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五指山·山水名城房價還要漲？“候鳥”老人要不要在五指山買房呢？五指山房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山·山水名城房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海南買房前你對房子了解多少？先明了五指山買房優(yōu)勢不足？才確定到不到五指山·山水名城買房，五指山·山水名城優(yōu)點和缺點解讀，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、外地人為什么選擇在五指山·山水名城買房？
五指山·山水名城地址在海南省五指山市理文路河南派出所旁，開發(fā)商是五指山毛陽河實業(yè)有限公司 ，物業(yè)公司是三亞怡伽物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60% ，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積59333平米，五指山房地產日益火暴，五指山·山水名城的房子一天一個價，外地人為什么選擇在五指山·山水名城買房？我們來了解一下！
五指山·山水名城購房熱線：18089828470（陳經理）
1、外地人為什么選擇在五指山·山水名城買房？隨著五指山·山水名城養(yǎng)老配套日益完善，五指山·山水名城房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激五指山·山水名城房價，造成五指山·山水名城房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來五指山·山水名城房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。
2、五指山·山水名城周邊配套有哪些？周邊商場有三聯(lián)百貨商場(192米)商業(yè)大廈(413米)新生活連鎖超市保亭店(204米)百家匯超市，周邊醫(yī)院有五指山市人民醫(yī)院(900米)佳木斯大學第一附屬醫(yī)院五指山中醫(yī)院海南省平山醫(yī)院，周邊學校有苗苗幼兒園(748米)五指山市第三小學五指山市第一小學瓊州大學附中(440米)海南省民族技工學校(502米)，生活配套有中國建設銀行(505米)中國農業(yè)銀行(180米)中國工商銀行(146米)中國人民銀行(494米)，娛樂配套有機械迷城(418米)嘻唰唰娛樂城(59米)綠香園KTV(690米)金至尊VIP會所(785米)，餐飲有等公共配套。
3、五指山·山水名城升值空間：在五指山·山水名城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，五指山·山水名城的土地越來越少，當五指山·山水名城新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山·山水名城的房子會越來越值錢，五指山·山水名城新房越來越稀缺。五指山·山水名城的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山·山水名城未來是絕不愁升值出手的。
4、五指山·山水名城養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，五指山·山水名城養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南五指山·山水名城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
5、五指山·山水名城購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在五指山購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇五指山·山水名城的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。
二、為何五指山·山水名城的“候鳥”那么多？
為何五指山·山水名城的北方人那么多？五指山·山水名城是否值得買？在海南五指山·山水名城買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在五指山·山水名城買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。在五指山買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在五指山買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：五指山除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南五指山，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在五指山有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。五指山有大量二三十萬的小戶型在售，五指山買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南五指山購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經成為了每個人心中的痛，五指山晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天五指山也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，在五指山買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上五指山生態(tài)環(huán)境，五指山房價不漲都有點難。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：五指山四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南五指山瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，五指山房價繼續(xù)震蕩上揚。
5、五指山養(yǎng)老優(yōu)勢：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內先進的醫(yī)療機構和技術，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。
三、五指山·山水名城優(yōu)點和缺點講解
五指山這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。五指山·山水名城的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南五指山·山水名城擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南五指山·山水名城優(yōu)點和缺點講解！
1、五指山·山水名城優(yōu)勢：四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
2、五指山·山水名城缺點：海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房價有點高的嚇人，堪比北上廣，物價也隨房價瘋漲，也許是因為三亞是候鳥大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥大軍的南下，三亞的人會變得非常多，非常擠，整個城市讓人有種擁擠不堪的感覺。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對于內地朋友來說會有種“火烤”的感覺。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么?？诤腿齺喪菫楹线m的，配套齊全，但東線或?？谥苓叺姆績r相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。
3、五指山·山水名城投資升值：在五指山·山水名城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在五指山·山水名城買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南五指山·山水名城的房產升值空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。
4、未來五指山·山水名城房價趨勢：未來五指山·山水名城房價上漲的趨勢不會變，隨著五指山養(yǎng)老配套日益完善，五指山·山水名城房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，五指山·山水名城房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
5、五指山·山水名城是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發(fā)現海南島確實適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南五指山·山水名城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
小陳結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向五指山買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。五指山·山水名城還是值得投資，五指山·山水名城房價永遠都是昨天的便宜~!五指山·山水名城房價還要漲？“候鳥”老人要不要在五指山買房呢？供大家參考。。。
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