購房TEL:180⒏⒐8247
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天山麗田交房時間!純凈的空氣,神奇的雨林,濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方,這里是度假養(yǎng)生的天堂。天山麗田什么時候交房?天山麗田交房時間表,天山麗田位于五指山市三月三大道366號,開發(fā)商是海南省五指山豐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ,物業(yè)公司是景麗萊酒店,下面是五指山天山麗田樓盤交房日期的介紹。
一、天山麗田房價
天山麗田買新房,購房者要對房子千挑萬選,選完房子后,別忘了還有交房。天山麗田交房并不是簡單的驗收房屋,購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟天山麗田新房該怎么交房?購房者怎么驗房才正確?
交房面積包含天山麗田房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。天山麗田交房時應該注意什么?除了房屋的質(zhì)量問題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所,所以不可大意。
海南天山麗田樓盤詳情:天山麗田位于五指山市三月三大道366號,開發(fā)商是海南省五指山豐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ,物業(yè)公司是景麗萊酒店,物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率62.3%,容積率暫無,樓盤規(guī)劃面積192865平米。
天山麗田房價:13000元/平方米
天山麗田售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1903)
天山麗田樓盤地址:五指山市三月三大道366號
交房時間:2014-10-31
天山麗田團購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
天山麗田優(yōu)勢:天山麗田擁有純天然的綠色生態(tài)。
二、天山麗田交房時應該注意什么?
交房面積
1·天山麗田交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·天山麗田房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·天山麗田房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積,室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
天山麗田交房時應該注意什么
1·天山麗田最早交房時間:2014-10-31
2·一般也就是兩大方面,分為天山麗田房屋的質(zhì)量問題與天山麗田房屋的建筑面積問題。
3·天山麗田房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題,在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶,例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外,還有目測的質(zhì)量問題,例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·天山麗田房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準,可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積,查出有問題,賠償可以解決面積差問題,但是質(zhì)量不一定能保障,要慎重選擇。
5·天山麗田房屋的公攤面積,可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%最低值以內(nèi),綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的,關(guān)于綠化面積標準可以事先查一下,交房的時候在對比一下,就可以看出問題。
6·檢查所有插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
三、天山麗田交房流程是什么?
1.天山麗田新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。
2.天山麗田新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。
3.關(guān)注天山麗田面積問題,索要新房《面積實測表》,向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4.天山麗田業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查,記錄問題,并詳細填寫新房驗房單。
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對天山麗田新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后,雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。
6.買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納天山麗田新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7.天山麗田業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
8.天山麗田業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費,并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之,天山麗田新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完五指山新房交房的所有流程。
四、五指山房產(chǎn)優(yōu)勢
1、五指山樓盤優(yōu)勢: 在五指山購到的不僅是房子,還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展,才能贏得市場。
2、五指山房地產(chǎn)升值潛力
A、五指山四季如春,空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米,比國內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列,被譽為世界長壽島,如果能讓父母安居海南養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
B、五指山作為中國唯一的熱帶海洋島嶼,海南五指山自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家,高爾夫球場遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國溫泉密度最高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。
C、海南五指山擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設,海南島五指山的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段,而海南的交通也在努力的建設中,以后來海南旅游度假的人會越來越多,而房產(chǎn)的投資的前景將不可估量。
三、2018五指山購房指南
天山麗田樓盤價值是什么?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018天山麗田買房的步驟策略:
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:五指山市環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,五指山樓盤列表,天山麗田樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。
3、決定買房,篩選樓盤階段。天山麗田樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。
2018五指山買房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南五指山的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
如果朋友們對五指山的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天山麗田新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
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天山麗田收房時間與交房時間是不是一樣的呢?此文由臻房小馮編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://m.sportwheres.com/dingtai/6220.html