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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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萬合·祥龍湖公館終于交房了,可是你知道五指山新房怎么收房嗎?

2018-10-14 04:50:20瀏覽量(

萬合·祥龍湖公館
項目均價:元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1721) 樓盤地址:海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

咨詢熱線:8089828O

萬合·祥龍湖公館交房時間!五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達86%,空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。萬合·祥龍湖公館什么時候交房?萬合·祥龍湖公館交房時間表,萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米,開發(fā)商是五指山萬合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是待定,下面是五指山萬合·祥龍湖公館樓盤交房日期的介紹。

萬合·祥龍湖公館

一、萬合·祥龍湖公館樓盤配套

萬合·祥龍湖公館買新房,購房者要對房子千挑萬選,選完房子后,別忘了還有交房。萬合·祥龍湖公館交房并不是簡單的驗收房屋,購房者還要對項目以及公共設(shè)施進行驗收。究竟萬合·祥龍湖公館新房該怎么交房?購房者怎么驗房才正確?

交房面積包含萬合·祥龍湖公館房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。萬合·祥龍湖公館交房時應(yīng)該注意什么?除了房屋的質(zhì)量問題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所,所以不可大意。

海南萬合·祥龍湖公館樓盤詳情:萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米,開發(fā)商是五指山萬合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是待定,物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70?年,綠化率60%,容積率1.49,樓盤規(guī)劃面積61013.33㎡。

萬合·祥龍湖公館房價:暫無元/平方米

萬合·祥龍湖公館售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1721)

萬合·祥龍湖公館樓盤地址:海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

交房時間:2016年11月

萬合·祥龍湖公館樓盤詳情

萬合·祥龍湖公館團購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

萬合·祥龍湖公館優(yōu)勢:美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

二、萬合·祥龍湖公館交房時應(yīng)該注意什么?

交房面積

1·萬合·祥龍湖公館交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·萬合·祥龍湖公館房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·萬合·祥龍湖公館房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積,室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

萬合·祥龍湖公館交房時應(yīng)該注意什么

萬合·祥龍湖公館最早交房時間:2016年11月

2·一般也就是兩大方面,分為萬合·祥龍湖公館房屋的質(zhì)量問題與萬合·祥龍湖公館房屋的建筑面積問題。

3·萬合·祥龍湖公館房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題,在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶,例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外,還有目測的質(zhì)量問題,例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·萬合·祥龍湖公館房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積,查出有問題,賠償可以解決面積差問題,但是質(zhì)量不一定能保障,要慎重選擇。

5·萬合·祥龍湖公館房屋的公攤面積,可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%最低值以內(nèi),綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的,關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下,交房的時候在對比一下,就可以看出問題。

6·檢查所有插座:沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

萬合·祥龍湖公館交房流程

三、萬合·祥龍湖公館交房流程是什么?

1.萬合·祥龍湖公館新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。

2.萬合·祥龍湖公館新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3.關(guān)注萬合·祥龍湖公館面積問題,索要新房《面積實測表》,向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4.萬合·祥龍湖公館業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查,記錄問題,并詳細填寫新房驗房單。

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對萬合·祥龍湖公館新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后,雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6.買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納萬合·祥龍湖公館新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。

7.萬合·祥龍湖公館業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8.萬合·祥龍湖公館業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費,并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之,萬合·祥龍湖公館新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山樓盤優(yōu)勢

1、五指山房地產(chǎn)優(yōu)勢:五指山,一聽這名字就知道是山區(qū),這里空氣質(zhì)量超好,無污染圣地,就是交通太不便利,山路十八彎啊!比較適合度假和養(yǎng)老。

五指山房產(chǎn)升值潛力

2、五指山樓盤升值潛力

A、五指山四季如春,空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米,比國內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列,被譽為世界長壽島,如果能讓父母安居海南養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

B、五指山作為中國唯一的熱帶海洋島嶼,海南五指山自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家,高爾夫球場遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國溫泉密度最高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

C、海南五指山擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè),海南島五指山的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段,而海南的交通也在努力的建設(shè)中,以后來海南旅游度假的人會越來越多,而房產(chǎn)的投資的前景將不可估量。

三、買房,你越顧慮,萬合·祥龍湖公館房價越漲!

2018年最新海南五指山房價均價12998元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.73%。王偉認為,2018年五指山的房價,還將緩慢上漲。

2、萬合·祥龍湖公館房價:暫無元/㎡,位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。

3、萬合·祥龍湖公館買房門檻提高,趁早買房更為劃算,五指山空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。五指山房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是五指山氣候,冬天暖和。

海南五指山房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來五指山購房,海南五指山房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越糾結(jié),萬合·祥龍湖公館房價越漲,想在萬合·祥龍湖公館買房,早買早好。

如果朋友們對五指山的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析萬合·祥龍湖公館新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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