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一、濼海蝶泉灣買新房全款好還是貸款好？

濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，開發(fā)商是重汽地產(chǎn)，物業(yè)公司是國家一級資質(zhì)物業(yè)公司，濼海蝶泉灣由重汽地產(chǎn)開發(fā)，綠化率40%，房地產(chǎn)不是孤立存在的。它受到周圍經(jīng)濟、政治和文化環(huán)境的影響。假設(shè)一套房地產(chǎn)位于城市中政府重點發(fā)展的新區(qū)或?qū)碚沃行模浒l(fā)展前景是光明的。濼海蝶泉灣買新房全款好還是貸款好？。

1、海南是很多“候鳥”眼中的養(yǎng)生天堂。海南日照，降水，熱量都很適合。一年無霜，四季分明。全年氣溫23度左右。在海南購買房子，也給了健康更多的附加值。近年來，越來越多的“候鳥”選擇在海南購買房子過冬和養(yǎng)老。海南分為東、西、東三條線。隨著“國際旅游島”和“自由貿(mào)易港”的大力發(fā)展，濼海蝶泉灣的房產(chǎn)前景也是一片大好。

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二、濼海蝶泉灣限購買房交全款嗎？

五指山，一座寧靜和諧的小城，在這里有種生活在原始森林的感覺，夏天比較涼爽，是真正的冬暖夏涼，海南環(huán)境最好，既適合生活也適合養(yǎng)老的城市！

1、海南較高的森林覆蓋率和優(yōu)秀的氣候條件，成為了人們所向往的生活場所，五指山是最理想的第二居所，“海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙Ｄ蠐碛羞@豐富的旅游資源、絕美的海景風(fēng)光，也因此濼海蝶泉灣成為養(yǎng)老度假首選。

2、五指山這座小城太安逸，這里的民風(fēng)太淳樸，宛如一個世外桃源，與世無爭。當(dāng)時光消逝，我們不再年輕，不再擁有建強的體魄與元氣十足的活力，有的只是手捧枸杞保溫杯，閑步公園開始加入老年晨練生活?；蛟S是年輕得時候疲于工作奔波，老年生活更傾向于休閑緩慢的時光，擇一城終老，不如選一個養(yǎng)老房地產(chǎn)，屬意的養(yǎng)老房，就在濼海蝶泉灣。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

開發(fā)商團購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團購的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時機，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團購。

總結(jié)： 如果朋友們對五指山信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，售摟經(jīng)理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析五指山新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 雖說買房子者都不希望看到五指山房屋價格繼續(xù)提升，但房子調(diào)控的主要目的旨在穩(wěn)定五指山房屋價格，即讓五指山房屋價格以合理的漲幅提升，并不會讓五指山房屋價格下跌，因為政策調(diào)控的原因，就算2023年房屋價格會出現(xiàn)提升，但漲幅也會受到限制，不會超出居民承受能力范圍。濼海蝶泉灣團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089828470）

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