房產(chǎn)稅一旦開征，海南五指山房子會(huì)降價(jià)嗎？

團(tuán)購V信：18089⒏28470

房產(chǎn)稅一旦開征，海南五指山房子會(huì)降價(jià)嗎？有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。放寬落戶放寬限購，未來五指山房?jī)r(jià)漲幅會(huì)比2020年更大，那么，要是海南五指山實(shí)施房產(chǎn)稅，五指山樓盤還值得投資嗎？使未來五指山房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？

一、海南房產(chǎn)稅實(shí)施，五指山房?jī)r(jià)能跌下來嗎

假設(shè)海南五指山房產(chǎn)稅執(zhí)行，五指山房?jī)r(jià)能不能跌？倘若五指山實(shí)行房產(chǎn)稅，五指山樓盤還值不值得購買？五指山購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，只是盲目購房。盲目搶購你會(huì)后悔的。那么，假如五指山履行房產(chǎn)稅，五指山房產(chǎn)還能升值嗎？五指山樓盤值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

1、稀缺性：在海南五指山買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南五指山房子價(jià)值來源于稀缺性，不過，海南五指山買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。

2、自然環(huán)境：海南買房，買的是什么？任志強(qiáng)回應(yīng)：來海南買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：很多朋友都覺得海南發(fā)展慢，一直猶豫，遲遲沒有在海南買房。不久，中央定調(diào)“房子不是用來炒的”，他們覺得這回房?jī)r(jià)該降了吧，眼巴巴地盼著房?jī)r(jià)跌再買，結(jié)果人算不如天算，海南五指山房?jī)r(jià)不降反升不說，隨后海南出臺(tái)了最嚴(yán)限購令，暫停向市區(qū)有房者出售住宅。一夜之間，喪失了購房的權(quán)利，海南購房夢(mèng)就此破滅。

4、升值空間：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著五指山未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好五指山，準(zhǔn)備在五指山發(fā)展的，而這些人來五指山后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南五指山的新房有沒有升值空間？

五指山購房?jī)?yōu)勢(shì)一：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

二、倘若五指山施行房產(chǎn)稅，五指山的新房值得買嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。若是五指山出臺(tái)房產(chǎn)稅，五指山的房地產(chǎn)該不該買，房產(chǎn)稅能不能降五指山房?jī)r(jià)？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，限購之下，五指山房?jī)r(jià)為什么漲？海南政府明確提出將實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地，導(dǎo)致商品房供給直接減少。如果受到“百萬人才進(jìn)海南”的需求刺激，一下多出幾萬甚至更多的購買力，可以說未來海南房地產(chǎn)還有很大發(fā)展空間。

2、如果海南真的征收房地產(chǎn)稅，如果說征收房地產(chǎn)稅是為了讓地方有個(gè)穩(wěn)定的收入來源，這本身就是似是而非的。盡管房地產(chǎn)稅可能是比較穩(wěn)定的，因?yàn)榉孔优懿坏袈铮灰鞣康禺a(chǎn)稅，肯定是可以收得上來。但是可以通過調(diào)整現(xiàn)有的，比如說中央稅地方稅的分割或是通過轉(zhuǎn)移支付來解決。不一定要通過再增加房產(chǎn)稅來解決。所以說，增加地方稅的收入、完善地方稅體系這個(gè)理由也是不成立的。

3、五指山的房地產(chǎn)還能投資嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南五指山房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致五指山房?jī)r(jià)上漲。

五指山購房?jī)?yōu)勢(shì)二：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

三、五指山房產(chǎn)稅施行，五指山買房如何下手？

五指山房產(chǎn)稅實(shí)施，對(duì)降五指山房?jī)r(jià)起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的最后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使五指山房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，五指山房?jī)r(jià)是不是要下降？五指山房地產(chǎn)還能不能買？

房產(chǎn)稅能降五指山房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和五指山房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。未來的海南將成為全中國開放程度最大的地區(qū)之一。開放后將為海南帶來更多的國際資金流入，更多的貿(mào)易往來，更多的企業(yè)入駐等相關(guān)宏利。依托自由貿(mào)易港建設(shè)，未來海南絕大多數(shù)的貨物實(shí)行零關(guān)稅或者極低關(guān)稅，這就將極大的刺激海南省的經(jīng)濟(jì)商貿(mào)繁榮。政策的落實(shí)大家都看得到，我們有足夠的理由相信，海南五指山房子將會(huì)隨著時(shí)間的推移愈加珍貴。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒有買房，你說房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說房?jī)r(jià)會(huì)崩盤！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺(tái)限購，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒有買房，你說房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房?jī)r(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在五指山房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買房，你說五指山房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南限購。。。2019年繼續(xù)限購。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降五指山房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激五指山房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓五指山房?jī)r(jià)降下來，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

五指山購房?jī)?yōu)勢(shì)三： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

小編結(jié)語：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。海南房產(chǎn)稅實(shí)行，不會(huì)使五指山房?jī)r(jià)下跌，五指山的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《房產(chǎn)稅一旦開征，海南五指山房子會(huì)降價(jià)嗎？》，僅供參考~

打折威信：18089828470

房產(chǎn)稅一旦開征，海南五指山房子會(huì)降價(jià)嗎？此文由臻房小謝編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sportwheres.com/news/113978.html