公積金沖還貸什么意思

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公積金沖還貸什么意思 海南五指山市購(gòu)房，五指山買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是五指山房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分年沖和月沖兩種方式。

2、采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還(每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢)。

3、采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)從借款人指定還款賬戶中進(jìn)行扣款。

不同的地區(qū)其辦理公積金沖還貸的時(shí)間是不一樣的，主要是依據(jù)銀行的放款時(shí)間而定。初次申請(qǐng)的借款者其銀行放款日在3月1日的并且全部是用現(xiàn)金還款，在還款成功后借款者就可以去銀行辦理公積金逐月沖還貸協(xié)議了。公積金沖還貸辦理成功后次月生效，意味著次月銀行自動(dòng)進(jìn)行劃扣。

初次申請(qǐng)的借款者其銀行放款日在3月25日的，放款成功后可以立即和銀行辦理公積金逐月沖還貸協(xié)議，第一次還款是在4月20日而且是用公積金沖還貸的，之后的還款就一直用公積金款項(xiàng)在每月的20日還款。

1、在辦理住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)可以同時(shí)辦理委托提取還貸申請(qǐng)，住房公積金管理中心審批后，在簽訂《借款合同》時(shí)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》;

2、已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，且需要辦理沖還貸的可在還款期間任何工作日時(shí)間前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》;

3、已經(jīng)辦理住房公積金貸款并且簽訂過(guò)《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》的，如果需要終止，可在還款期間任何工作日時(shí)間前往貸款銀行簽訂《住房公積金沖還貸終止協(xié)議》。

海南五指山樓盤賣點(diǎn)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山，愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！，五指山市買房。

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