【海南二手房】五指山買房合同上的名字與五指山市房產(chǎn)證上是同一人嗎

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五指山買房合同上的名字與五指山市房產(chǎn)證上是同一人嗎 海南五指山市房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

是同一人，在五指山買房合同上簽名的人就是房屋產(chǎn)權(quán)人，而五指山房產(chǎn)證上登記的人就是房屋產(chǎn)權(quán)人，所以是同一人。如果有共有產(chǎn)權(quán)人的話，在簽合同的時(shí)候，合同上也需要有共同產(chǎn)權(quán)人的名字。

五指山房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是什么意思

五指山房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。五指山房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，五指山房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

五指山房產(chǎn)證上只有房屋所有權(quán)人，或稱權(quán)屬人，或者有共有人。并不會(huì)登記原產(chǎn)權(quán)人。

海南購(gòu)房合同的主要內(nèi)容

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等;

2.海南房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;

3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等;

4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等;

6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;

7.保修責(zé)任;

8.乙方使用權(quán)限;

9.雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu);

10.違約賠償責(zé)任;

11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

海南五指山樓盤賣點(diǎn)： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。，海南二手房。

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