五指山市電梯房每層都有水井嗎

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電梯房每層都有水井嗎 五指山房子，五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。

電梯房每層都有水井。因?yàn)樗?、電井一般都是從下至上貫通的，而且每層都需要水、電，所以每層都?huì)有水井和電井。如果只在某一層的話就不叫‘井’，而叫‘間’了。

電梯房就是配套有電梯的樓房，通常，7層以上的樓房都安裝有電梯，電梯房的公攤面積要比非電梯房的公攤面積多一點(diǎn)，因?yàn)樗嗔穗娞菸?，通道和門廳等。一般電梯房得房率在75%左右，還要看房屋是幾梯幾戶，一層2戶2部電梯得房率只有70%左右。

設(shè)備層一般在1棟樓的某一層中，會(huì)用其中的大部分面積或者全部面積作為空調(diào)或者電梯機(jī)房的布置，能夠達(dá)到空調(diào)或者排水的合理性。而一般來說電梯房的設(shè)備層會(huì)布置在頂樓或者地下室，當(dāng)然有些還會(huì)在中間的某一個(gè)樓層設(shè)置設(shè)備層。如果這個(gè)樓房的層高達(dá)到了30層，可能會(huì)在10層到20層之間再設(shè)一個(gè)設(shè)備層。

正常情況下高層住宅電梯房的公攤在20%左右;30層以上的一般在25%左右，公寓房因公用面積較多，一般都在28%左右，部分高的能達(dá)40%。

從樓房建筑的形式上來所塔樓公攤面積會(huì)大于板樓;塔樓公攤一般在18%-26%，板樓的公攤在14%—16%;至于具體的公攤還是看樓房的構(gòu)造和設(shè)計(jì)合理性。

電梯房的公攤面積正因?yàn)閲?guó)家沒有明確的法律法規(guī)，很多開發(fā)商在建造時(shí)都會(huì)從中做些手腳，這個(gè)我們也難以發(fā)現(xiàn)，但樓房的面積不是開發(fā)商說了算，在樓房建成后會(huì)有專業(yè)的國(guó)家單位進(jìn)行測(cè)量，所以我們也無需擔(dān)心太多，開發(fā)商也不敢明目張膽的做些手腳。

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