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農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記是什么意思 海南五指山新房，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？
農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。即權(quán)利人或者利害關(guān)系人到登記機構(gòu)申請，把需要登記的各項不動產(chǎn)信息記載到不動產(chǎn)登記簿上的行為。
1、登記范圍。覆蓋全縣范圍農(nóng)村集體所有土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物，不留空白、不留死角，應(yīng)登盡登。
2、發(fā)證范圍。符合下列條件的予以發(fā)證：
1)“一戶一宅”，一戶村民只能擁有一處宅基地;
2)本集體經(jīng)濟組織成員，即為本村村民;
3)具有宅基地合法權(quán)屬(有宅基地證、縣政府批準(zhǔn)文件、1991年前后農(nóng)村宅基地大發(fā)證時的權(quán)籍檔案資料;
4)依法取得繼承權(quán)的，被繼承的宅基地有合法權(quán)屬來源的;
5)戶口遷出，原屬自己合法取得的農(nóng)村房屋宅基地;
6)非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害、新農(nóng)村建設(shè)、易地扶貧搬遷、移民安置等集中遷建，符合土地規(guī)劃，經(jīng)大多數(shù)村民同意并經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)建房的。
3、違反下列情形之一者不予發(fā)證：
1)“一戶多宅”，兩宅以上房屋的(含兩宅);
2)違反土地利用規(guī)劃、基本農(nóng)田保護規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的;
3)無宅基地合法權(quán)屬來源的;
4)私賣私買農(nóng)村房屋的、宅基地的;
5)非本集體經(jīng)濟組織成員的;
6)屬于小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)的(即集體土地上進行五指山房地產(chǎn)開發(fā)的)。
海南五指山樓盤賣點：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，五指山市房子。
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