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修高速路占了五指山房屋怎樣賠償 海南房價,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”,五指山房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準:拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。
2、搬家補助費標準:住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。
3、經營性補助費標準:根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區(qū)位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。
被拆遷應當都注意哪些事項1、貨幣補償:如被拆遷戶選擇貨幣補償?shù)那闆r下,可以參照周邊類似的商品房的價格。以這個為基礎來衡量征收方給予的補償標準是否合理,還有,對房屋面積以及土地面積(院落的面積)有沒有進行實際丈量,對于地上附著物有沒有進行過評估等都要進行注意。
2、產權置換:如選擇產權置換(安置房),需要考慮安置房的地段,質量,交房日期,安置房的面積等因素。如涉及到簽訂協(xié)議,那么就要考慮簽訂協(xié)議的主體是否具備法人的主體資格,安置房的坐落,朝向,結構,交付日期以及違約責任的明確等。
3、重新批宅基地的情況:如涉及到重新批宅基地的情況,同樣也要考慮宅基地的位置,面積,朝向等因素。這里還要涉及到對于你們目前的房屋有無進行過丈量以及評估。如有評估報告,那就可以考慮評估的價格是否合理,重新建造同等面積的房屋成本應當多少。
海南五指山市房產網。。。海南五指山買房優(yōu)勢:五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達86%,空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。
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