五指山市購(gòu)房指南——期房貸款放款后多久開始還款

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期房貸款放款后多久開始還款 海南五指山房子，五指山買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

放款后次月開始還款。期房貸款又被稱為按揭房貸款，通常銀行對(duì)于這類的房貸審核都較為嚴(yán)格。從借款人提交申請(qǐng)之初，到最后的審批放款，往往需要15-20個(gè)工作日。

1、五指山購(gòu)房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測(cè)算可貸額度和期限。

2、五指山購(gòu)房人向承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時(shí)攜原件備驗(yàn)。

3、獲得批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時(shí)間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。

4、辦理五指山購(gòu)房交易、抵押登記手續(xù)。如果按揭購(gòu)買期房的話，要看開發(fā)商的付款時(shí)間了，一般都是在交房前就會(huì)辦理按揭手續(xù)。

5、已辦妥手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購(gòu)樓盤的售房單位指定的賬戶。

6、期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。

期房貸款的要求比較嚴(yán)格，需要在當(dāng)?shù)叵蜃》抗e金管理核心申請(qǐng)貸款國(guó)模的樓盤購(gòu)買在建住房，按時(shí)足額的存住房公積金一年以上以及具有完全民事行為能力的個(gè)人。

期房貸款條件詳情：

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備了按期償還貸款的能力和意愿，資信良好。

2、有經(jīng)過相關(guān)部門登記合法有效的商品房買賣合同。

3、有不少于總五指山購(gòu)房款30%的自籌資金。

4、同意用所購(gòu)買的住房進(jìn)行抵押。

5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

6、有保證人同意為其擔(dān)保到領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證為止，并且進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和住房公積金管理核心收存。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。，五指山房地產(chǎn)

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