五指山買房貸款的收入證明怎么開

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買房貸款的收入證明怎么開 海南購房，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

1、五指山市買房收入證明需要五指山市買房人自己所在單位來開具，寫法非常簡單，只要把五指山市買房人的姓名和收入寫清楚即可。貸款銀行審核五指山市買房人的還貸能力是五指山市買房人凈收入的50%以上。當(dāng)然也可以增加償還貸款的還貸人，比如五指山市買房人的家人幫忙一起還貸的話，那么2個人收入的50%就足夠滿足還貸的需要。五指山市買房人還需要把工資單打印出來以備銀行審查。

2、假如五指山市買房人是個體戶，那么五指山市買房人需要提供自己的工商營業(yè)執(zhí)照和繳稅即可。

1、收入證明的內(nèi)容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內(nèi)容體現(xiàn)，重點是要簡單的寫出個人信息，突出自己的經(jīng)濟(jì)收入，證明自己具備還款能力。內(nèi)容包括個人基礎(chǔ)信息，例如個人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等；公司重點信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。

2、收入要實事求是，收入證明中借款人的每月收入并不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實際收入?yún)⒖继顚?，把握好這個度，填寫的收入要經(jīng)得起推敲和驗證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行審核時，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴(yán)重的話，資料審核不過，收入證明和銀行流水對不上，就會被拒貸。

3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時銀行都會要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達(dá)到這個要求，可以提高五指山市買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，增加共同借貸人。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翠城華庭： 均價暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，周邊餐飲有壹號食府，奇珍大酒店，湘味園，華萊士快餐，草原牧歌火鍋，福德萊大酒店。

2、五指山森林湖： 均價16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村），綠化率60%。

3、鴻基藍(lán)山： 均價13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院；

4、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物業(yè)公司是三亞怡伽物業(yè)服務(wù)有限公司。

5、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），綠化率40%。

6、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），樓盤特點，大型超市，幼兒園，社區(qū)門診。。

7、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，周邊商場有百佳匯超市五指山店利達(dá)超市(友順大廈店)。

8、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。

9、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)，醫(yī)院配套有人民第二醫(yī)院；

10、陽光雨林： 均價價格待定元/㎡，項目地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

小編分析：擁有一套五指山的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資五指山是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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