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房屋贈(zèng)送面積怎么算 五指山市房?jī)r(jià),五指山生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
1、入戶花園和未封閉的陽(yáng)臺(tái):一般需要計(jì)算一半的建筑面積,但是露臺(tái)是全贈(zèng)送的。
2、飄窗:不落地的凸窗是不算面積的。對(duì)于凈高高于2.1米的落地飄窗是要算面積的,若是凈高低于2.1米,則不算面積。
3、地下室和閣樓:凈高滿2.1米的閣樓和地下室需要計(jì)算面積的,凈高低于2.1米則不算面積。
常見(jiàn)的贈(zèng)送面積內(nèi)容1、陽(yáng)臺(tái):
陽(yáng)臺(tái)是建筑物的室內(nèi)延伸,比較常見(jiàn)的有懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三種。但是,在贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則里,全封閉與未全封閉差別很大,全封閉按照全部面積計(jì)算,而半封閉按照一半的面積計(jì)算。
2、飄窗:
飄窗有內(nèi)飄窗和外飄窗兩種。飄窗是否計(jì)入建筑面積,取決于飄窗臺(tái)到天花板的高度,如果高度低于2.2米,則不計(jì)入計(jì)入建筑面積,此外,低于2.2米的落地窗也不計(jì)入建筑面積。
3、閣樓:
一般情況下嗎,閣樓只有等于或者高于2.2米的才計(jì)入建筑面積,部分售樓員所說(shuō)的低于2.2米的閣樓本來(lái)就不計(jì)入建筑面積。
4、入戶庭院:
關(guān)于入戶庭院是否計(jì)入建筑面積可以分為3種情況:
第一種是有頂、全封閉,一戶專用,計(jì)入建筑面積;
第二種是有頂、全封閉,但是兩戶或者多戶專用,計(jì)入公攤面積;
第三種是沒(méi)有頂?shù)耐ピ?,這種情況下不計(jì)入建筑面積。
5、露臺(tái):
所謂露臺(tái)是指住宅中的屋頂平臺(tái)或者為了建筑物的結(jié)構(gòu)上的需要或者改善室內(nèi)的組合而在其他樓層中做出的大陽(yáng)臺(tái)。有了露臺(tái),能夠提升消費(fèi)者的生活質(zhì)量。露臺(tái)本來(lái)就是免費(fèi)贈(zèng)送的,雖然有了它能夠使得建筑物更加美觀,更讓人心動(dòng),但是,它是不計(jì)入建筑面積的。
海南五指山樓盤賣點(diǎn):純凈的空氣,神奇的雨林,濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方,這里是度假養(yǎng)生的天堂。,五指山市樓盤。
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