海南購(gòu)房|房貸流水不夠可以加上父母的流水嗎

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如果用戶(hù)在申請(qǐng)房貸時(shí)，將父母添加為共同還款人，那么在自己銀行流水不夠的前提下，可以加上父母的流水來(lái)作為補(bǔ)充。而用戶(hù)是以個(gè)人的名義申請(qǐng)房貸，當(dāng)銀行流水不夠時(shí)，是無(wú)法加上父母的流水的。這時(shí)候，可以選擇增加首付款的比例來(lái)降低貸款額度，貸款額度降低，流水的要求也會(huì)跟著降低。

因此，當(dāng)用戶(hù)的還款能力不足時(shí)，可以增加共同還款人來(lái)提高通過(guò)房貸審核的幾率。

(1)提供夫妻雙方流水

對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過(guò)提供夫妻雙方的銀行流水來(lái)申請(qǐng)貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請(qǐng)到貸款的。

(2)存入一筆存款

如果申請(qǐng)人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個(gè)月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請(qǐng)房貸時(shí)，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來(lái)決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過(guò)這種方式證明自己的收入足以?xún)斶€房貸也是可行的。

(3)提供公積金繳存證明或個(gè)人納稅證明

每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒(méi)有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢?有些銀行可以通過(guò)提供公積金繳存證明、個(gè)人社保證明和個(gè)人納稅證明來(lái)代替銀行流水。

但提供上述材料來(lái)代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時(shí)間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來(lái)源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢(xún)幾家銀行。

(4)擔(dān)保貸款

夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無(wú)法提供有效的公積金繳存或個(gè)人納稅證證明又該怎么辦呢?前提是貸款人不是無(wú)業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。

不要擔(dān)心，這種情況可以加上有效的擔(dān)保證明，證明整體還是有還款能力的，通過(guò)這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。

(5)減少貸款額度

如果單身人士想申請(qǐng)貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那只能通過(guò)提高首付比例，減少貸款額度的方法來(lái)申請(qǐng)房貸了。

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