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房貸沒扣款怎么處理 海南購房,五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!
如果過了還款日沒有扣款的話,需要趕緊聯(lián)系銀行,告知其房貸沒有扣款。并了解是因為什么原因?qū)е聸]有扣款的,如果是因為貸款人的原因沒有成功扣款的話,需要及時解決并向銀行解釋并非惡意逾期,避免影響征信。如果是因為銀行的原因的話,等待銀行處理就行,一般不會有影響。
還房貸要注意什么1、注意月供變化
有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶里面就行了,但是這樣的想法是不正確的,因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化,一旦銀行基準利率發(fā)生了變化,你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此,有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況,如果沒有提前做好準備還不上款的話,就會被判定為逾期還款,這對于你的信用是有很大影響的。
2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬
雖說現(xiàn)在大多數(shù)的銀行轉(zhuǎn)賬都能實現(xiàn)實時到賬,有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶,但五指山市購房者要注意,如果金額太大,那么可就無法做到實時到賬了。因此,大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時,如果金額太大,最好分多次轉(zhuǎn)賬,確保可以實時到賬,以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。
3、提前還貸
大多數(shù)的朋友海南買五指山市房子都是用于自住的,自然不想一直背負房貸的重任,當下房貸利率一直居高不下,甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢,因此,不少房奴都想要提前還貸,以此來規(guī)避多付利息的風險。但是,你要知道如果還貸未滿一年,就申請?zhí)崆斑€貸,那可是要繳納違約金的,在此情況下,你提前還貸明顯不劃算。
4、小心斷貸
現(xiàn)在還貸的時間是非常長的,少則二十年,長則有三十年之久,很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題,都不能夠選擇沒有錢就斷供,因為銀行會有很嚴重的處罰規(guī)則,且銀行的罰息是不容小覷的,一旦你超過半年沒有還供的話,銀行會將你的五指山市房產(chǎn)進行一個拍賣,到時候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點,而且原本快要屬于自己的五指山市房子也是沒有了。
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