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五指山市購房合同有幾本 五指山房價(jià)，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
五指山市購房合同有幾份要看海南買房全款還是貸款購買：
1、通常全款支付的情況下，五指山市購房合同會有3份；分別是開發(fā)商一份、住建局一份、業(yè)主一份。
2、通過貸款購買的五指山市房子，五指山市購房者合同會有4份；開發(fā)商一份、住建局一份、業(yè)主一份、銀行一份。
1、協(xié)商解決
首先你可以先協(xié)商解決，就是向開發(fā)商說明情況，看開發(fā)商能否與重新簽訂一份合同，這個(gè)就必須開發(fā)商同意的，一般來說，都是不會拒絕的，出現(xiàn)的費(fèi)用由五指山市購房者出就行，只需要開發(fā)商出具相關(guān)證明的。
2、如果購買的是現(xiàn)房
我國法律規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。
3、如果購買的是期房
如果購買的是期房并且沒有辦理海南房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府五指山市房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)(城市商品房銷售管理辦法)的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與五指山市購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
4、做完預(yù)售登記但是沒開始辦理銀行按揭
如果五指山市購房者丟失了合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間五指山市購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
5、做完預(yù)售登記并且已經(jīng)辦理銀行按揭
如果五指山市購房者丟失合同，除需要辦理第3點(diǎn)情況所辦理的手續(xù)外，五指山市購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
在整個(gè)五指山市購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在五指山市購房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。
海南五指山樓盤賣點(diǎn)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南五指山買房。
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