【五指山購(gòu)房】五指山市買房落戶需要什么手續(xù)

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五指山市買房落戶需要什么手續(xù) 五指山市房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南五指山買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

1、海南購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持海南房產(chǎn)證、契稅證、身份證、戶口本、準(zhǔn)遷證、戶口遷移證等相關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)。

2、凡被批準(zhǔn)海南購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)。

3、再憑《準(zhǔn)予遷入證明》及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

1、將戶口問(wèn)題寫(xiě)在合同里：海南購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候，要注意該房屋是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細(xì)的約定戶口的各個(gè)問(wèn)題，并且明確的寫(xiě)在合同的條款里。此注意事項(xiàng)非常重要。很多海南購(gòu)房者就是因?yàn)楹雎赃@個(gè)而導(dǎo)致以后維權(quán)困難。

2、查詢核實(shí)戶口問(wèn)題：海南買房之前，海南購(gòu)房者要親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)戶口問(wèn)題。如果是通過(guò)中介海南買房的話，也可以委托中介代為核實(shí)房屋的戶口，核實(shí)后要求中介機(jī)構(gòu)出具書(shū)面核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是，合同中約定的戶口遷出時(shí)間一定要在房屋登記過(guò)戶之前。

3、預(yù)留房屋尾款和違約金：在海南房產(chǎn)交易過(guò)程中，海南購(gòu)房者還可以通過(guò)預(yù)留房屋尾款對(duì)售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當(dāng)在合同中明確說(shuō)明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序防止對(duì)方惡意違約。

4、仔細(xì)核查海南房產(chǎn)證：在落戶前一定要仔細(xì)核對(duì)一下海南房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。海南購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房， 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

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