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找房東租房子要注意什么 海南房?jī)r(jià),五指山生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
1、查看出租人的海南房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致
2、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任。
怎么直接找房東租房1、朋友介紹
通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。
2、可以通過小區(qū)的保安人員
如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房,那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問,此小區(qū)是不是有要出租海南房子的等等一些問題,你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下,讓他幫忙給你操下心。
3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東
租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì),你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找,如58,趕集,房主兒網(wǎng),豆瓣等,首先確定好自己想要租房的地理位置,最后,篩選下租房人發(fā)布的信息,是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的,要是中介的話,直接忽略不看。
4、發(fā)布求租信息
發(fā)布求租信息的地方很多,包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng),趕集,58,百姓之類的。以及社區(qū)論壇,百度地區(qū)貼吧,比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話,但也有可能引來一大批中介電話,打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。
海南五指山樓盤賣點(diǎn):目前,已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山,其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè),也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì),近3年來,五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè),總用地面積118萬多平方米,總建筑面積64萬平方米,計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè),同比增加225%,2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%,有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工,已向社會(huì)預(yù)售商品房。,海南五指山樓盤。
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