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全款海南買房多久拿五指山市房產(chǎn)證 五指山房產(chǎn),五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi),將辦理五指山市房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至五指山市房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行五指山市房產(chǎn)證的辦理。一般情況下,五指山市房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等,因此全款海南買房并收房后的兩至三個(gè)月左右,就可以向開發(fā)商詢問關(guān)于五指山市房產(chǎn)證辦理的手續(xù),也可以到當(dāng)?shù)氐奈逯干绞蟹康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
其中申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表,這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載,或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來說,申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。由于測(cè)繪表是登記部門確定五指山市房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù),所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。
全款海南買房辦理五指山市房產(chǎn)證的流程1、開發(fā)商通知辦理五指山市房產(chǎn)證:
實(shí)際操作中,有些開發(fā)商會(huì)在五指山市購(gòu)房者入住前,就要求五指山市購(gòu)房者將材料準(zhǔn)備齊全,并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料,具體通知時(shí)間以各開發(fā)商為準(zhǔn)。
2、準(zhǔn)備辦理五指山市房產(chǎn)證所需的材料:
商品房五指山市購(gòu)房(預(yù)售)合同、聯(lián)機(jī)備案表原件、實(shí)測(cè)面積差補(bǔ)充協(xié)議、五指山市購(gòu)房復(fù)印件、契稅完稅憑證、專項(xiàng)維修資金繳存憑證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明。
3、開發(fā)商將材料提交給不動(dòng)產(chǎn)登記:
開發(fā)商收集好五指山市購(gòu)房者的材料后,統(tǒng)一交給不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一處理,處理結(jié)束后,不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)通知開發(fā)商領(lǐng)證。
4、五指山市購(gòu)房者拿到房本:
如果是全款海南買房,房本辦好之后,開發(fā)商會(huì)寄給你。如果是貸款海南買房,房本辦完不一定發(fā)到你的手里,有些銀行會(huì)將房本留在銀行內(nèi),有些則沒有要求。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、五指山檀溪: 均價(jià)暫無元/㎡,五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊,綠化率35%。
2、五指山·山水名城: 均價(jià)9600元/㎡,五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。
3、溪林雅居: 均價(jià)元/㎡,溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米,物業(yè)費(fèi)暫無資料?元/平米/月。
4、鴻基藍(lán)山: 均價(jià)13500元/㎡,鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處,
5、翠城華庭: 均價(jià)暫無元/㎡,翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地,醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院;
6、海建·御景山莊: 均價(jià)5000元/㎡,海建·御景山莊位于海建·御景山莊,開發(fā)商是海南海建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
7、南圣河畔一期溫馨花園: 均價(jià)6800元/㎡,南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓(生源貿(mào)易有限公司一樓),綠化率40%。
8、五指山森林湖: 均價(jià)16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山市三月三大道333號(hào)(原五指山中華民族文化村),周邊商場(chǎng)有滿翠商店(500米)匯佳超市(300米)港貨特惠店五指山分店華佳商貿(mào)城(2.5公里)港貨特惠店五指山分店(2公里)。
9、卓達(dá)山水青城: 均價(jià)13800元/㎡,卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,周邊商場(chǎng)有百佳匯超市五指山店(461米)華佳商貿(mào)城(753米)港貨特惠店五指山分店(585米)郵購(gòu)自選商場(chǎng)(380米)。
10、六藝王宮: 均價(jià)258萬元/套元/㎡,六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。
五指山是否值得買?,五指山房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?很多人問小陳,五指山房子還能升值嗎?中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會(huì)漲,而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè),卻又各種限購(gòu),關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
買房電話:1808982⒎0
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