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樣板房如何驗房 海南五指山房產網，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。
1、了解管線的安裝位置：
看樣板間時會發(fā)現基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。水、電、煤氣在每個家庭生活中必不可少，然而在樣板間中，參觀者基本看不到管道、電線，因為這是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是，這些管線的鋪裝是真實存在的。
2、看承重墻是不是被打通：
有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內的整體效果。在這種情況下，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。除此之外，一些開發(fā)商為讓樣板間看上去更寬敞，會將房間做得比實際房間面積大一些，不光是面積上擴大，高度也會增加。
3、用尺量家具尺寸：
樣板間里面擺放的家具大多是根據房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以五指山購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹?。涣硗猓瑸榱孙@得房屋寬敞，很過開發(fā)商會盡可能少擺放家具，給五指山購房者形成視覺上的錯覺。
1、室內樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性，是否有缺損。
2、陽臺設備無破損
驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。
3、層高不能低于2.8米
作為樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。
4、給水是否配套齊全
在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。
5、電氣是否與買的數量一致
電氣方面檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致。
6、樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
五指山樓盤排行
1、卓達山水青城： 均價13800元/㎡，卓達山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周邊娛樂有蘇荷音樂酒吧(427米)四川酒家(445米)親吧(446米)。
2、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，綠化率60% 。
3、陽光雨林： 均價價格待定元/㎡，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側，
4、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，容積率1.49。
5、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，綠化率35%。
6、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，樓盤亮點，養(yǎng)身景觀步道區(qū)、兒童娛樂區(qū)、休閑廣場、景觀雕塑區(qū)、景觀亭、休閑廊架、游泳池，羽毛球場，棋牌室公共娛樂設施等等。
7、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物業(yè)公司是。
8、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側，周邊商場有百佳匯超市五指山店(1000米)利達超市(友順大廈店)(982米)。
9、五指山翡翠新區(qū)： 均價5300元/㎡，項目地址：五指山市民族文化村西側。
10、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農場東側。
小編分析：擁有一套五指山的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資五指山是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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