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邊套和中間套有什么區(qū)別 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng),五指山買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。
1、東邊套:
邊套房是指位于建筑周邊的房屋,一般都有東邊套和西邊套之分,東邊套的海南房子早上采光好,太陽升起可以曬到陽光;夏季東南風(fēng)為主,通風(fēng)好,涼快。但是夏季多雨的地區(qū),東南風(fēng)為主,東邊套很容易滲水,房屋質(zhì)量不好的話很容易導(dǎo)致發(fā)霉;如果是凹進(jìn)去的東邊套,那么只有上午能曬到陽光的,時間很有限,會陰冷。
2、西邊套:
西邊套的房屋會面臨著西曬的問題,夏天西曬就很嚴(yán)重,會很熱;冬天西邊套的陽臺曬太陽的時間也有限,可能不夠溫暖,西北風(fēng)勁頭也很足。當(dāng)然,這些與西邊有沒有遮擋建筑也有很大關(guān)系。冬季的話畢竟西邊能夠曬整個下午的太陽,陽光強烈會比較暖和,房內(nèi)干燥,很適合曬曬被子。
3、中間套:
中間套的房屋是夾在東西套之間的,一般來講東西兩面不會被雨水沖刷。也就是說中間套只有一面適合大面積采光。因此,中間套很容易出現(xiàn)暗廚或者暗衛(wèi),或者窗戶太小的問題。
中套的特點有哪些1、采光、通風(fēng)不好:
不管是多層還是高層住宅,相較于邊戶,中間戶最受吐槽的一點就是多被設(shè)計為凹進(jìn)去的小戶型,很難做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明戶型那么好,空氣相對差很多。
這是因為設(shè)計師往往是在東西戶結(jié)構(gòu)確定好之后,再去規(guī)劃中間戶的結(jié)構(gòu)。首先兩邊的墻是固定的,那么只能有一面采光和通風(fēng),如果臥室朝南,勢必客廳就接受陽光少一點,相反臥室就通風(fēng)采光差一些。
2、噪音大:
由于中間戶兩邊都有鄰居,如果靠近電梯,難免受到噪音影響。
3、戶型較小:
一般而言,如果是兩梯三戶或四戶的布局,兩邊多是大戶型,中間是小戶型。如果家庭成員較多,根本不夠住。
4、保溫性能較好:
中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶,并且價格也相對最低,如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu),采光通透等問題也就迎刃而解了。
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