海南五指山房子|邊套和中間套有什么區(qū)別

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邊套和中間套有什么區(qū)別 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

1、東邊套：

邊套房是指位于建筑周邊的房屋，一般都有東邊套和西邊套之分，東邊套的海南房子早上采光好，太陽升起可以曬到陽光；夏季東南風(fēng)為主，通風(fēng)好，涼快。但是夏季多雨的地區(qū)，東南風(fēng)為主，東邊套很容易滲水，房屋質(zhì)量不好的話很容易導(dǎo)致發(fā)霉；如果是凹進(jìn)去的東邊套，那么只有上午能曬到陽光的，時間很有限，會陰冷。

2、西邊套：

西邊套的房屋會面臨著西曬的問題，夏天西曬就很嚴(yán)重，會很熱；冬天西邊套的陽臺曬太陽的時間也有限，可能不夠溫暖，西北風(fēng)勁頭也很足。當(dāng)然，這些與西邊有沒有遮擋建筑也有很大關(guān)系。冬季的話畢竟西邊能夠曬整個下午的太陽，陽光強烈會比較暖和，房內(nèi)干燥，很適合曬曬被子。

3、中間套：

中間套的房屋是夾在東西套之間的，一般來講東西兩面不會被雨水沖刷。也就是說中間套只有一面適合大面積采光。因此，中間套很容易出現(xiàn)暗廚或者暗衛(wèi)，或者窗戶太小的問題。

1、采光、通風(fēng)不好：

不管是多層還是高層住宅，相較于邊戶，中間戶最受吐槽的一點就是多被設(shè)計為凹進(jìn)去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明戶型那么好，空氣相對差很多。

這是因為設(shè)計師往往是在東西戶結(jié)構(gòu)確定好之后，再去規(guī)劃中間戶的結(jié)構(gòu)。首先兩邊的墻是固定的，那么只能有一面采光和通風(fēng)，如果臥室朝南，勢必客廳就接受陽光少一點，相反臥室就通風(fēng)采光差一些。

2、噪音大：

由于中間戶兩邊都有鄰居，如果靠近電梯，難免受到噪音影響。

3、戶型較小：

一般而言，如果是兩梯三戶或四戶的布局，兩邊多是大戶型，中間是小戶型。如果家庭成員較多，根本不夠住。

4、保溫性能較好：

中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶，并且價格也相對最低，如果你選的中間戶房屋是凸出去的結(jié)構(gòu)，采光通透等問題也就迎刃而解了。

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