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買房流水是什么意思?買房子流水不夠怎么辦?, 五指山房產(chǎn)網(wǎng),海南五指山,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南五指山有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
一、五指山買五指山房子流水不夠怎么辦?
五指山買五指山房子流水不夠的處理辦法如下:
1、增加共同貸款人:
對于已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款:
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財(cái)力證明,證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明,比如五指山市房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔(dān)保證明:
有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明,比如五指山房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款,愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會(huì)放貸的,但是由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行。
4、用個(gè)稅、社保代替:
有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
二、五指山買房流水是什么意思
1、五指山買房流水也叫銀行卡交易對賬單,眾所周知持卡人的每一筆存取款、消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬信息都會(huì)被詳細(xì)記錄,形成的銀行卡交易清單,就是銀行流水。在申請貸款時(shí),一般都會(huì)要求申請人提供銀行流水材料,銀行借此評估申請人的還款能力。
2、常見的銀行流水主要有銀行代發(fā)工資流水、自存流水以及轉(zhuǎn)賬流水三類。其中明確標(biāo)示有“工資”字樣的銀行代發(fā)工資流水,才為銀行、放貸機(jī)構(gòu)所認(rèn)可。而像自存流水、轉(zhuǎn)賬流水,只有部分銀行、放貸機(jī)構(gòu)才會(huì)認(rèn)可。
由于銀行代發(fā)工資的流水,一般是扣除了社保、公積金之后的工資收入,能比較準(zhǔn)確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金,也側(cè)面說明工作單位正規(guī)、工作穩(wěn)定。
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