海南為什么單身首選小戶型？如何挑選這類房屋？

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為什么單身首選小戶型？如何挑選這類房屋？ 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

雖然說如今大多數(shù)海南購房者都是新婚的小夫妻，但是單身貴族購五指山市買房屋的情況也是很常見的。由于如今的五指山市房價一直居高不下，單身的海南購房者想要購買一間大五指山市房子是比較困難的，因此不少單身人士會選擇購買小戶型，也有人說單身就應該購買小戶型的房屋，那么為什么單身首選小戶型？

為什么單身首選小戶型？

1、面積小、總價低

因為一般單身者多為年輕人，雖然工作幾年但積蓄不多，而朝向好面積又大的五指山市房子總價通常都會非常高，如果一次購入一個大面積五指山市房子會給自己的經(jīng)濟造成很大壓力，并且年紀尚輕工作生活都有存在很多的不定性。小公寓一般面積較小，大部分是40㎡～70㎡左右，非常適合單身者居住。在五指山市房價不怎么穩(wěn)定的今天，比起動輒幾十萬甚至上百萬的總五指山市房價，中小戶型有低總價、低首付、低月供、低成本等優(yōu)點。

2、過渡性強

對大多數(shù)自住海南購房者尤其是單身貴族而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業(yè)，改善居住環(huán)境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的五指山市房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業(yè)”的美好設想可以在小戶型這個載體上輕松實現(xiàn)。可租可售可自住，過渡性是非常強的。

3、保值性強

房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值的附加價值。而小戶型無疑成為海南房產(chǎn)投資的首要選擇。一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值空間。

4、生活便利性強

站在小戶型定位的角度來看，由于其的潛在需求客戶多是年輕的單身族，他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，尚未買車，對公共交通的依賴性是比較大的。所以真正受歡迎的小戶型項目的區(qū)位條件都比較好，比如交通狀況良好，距離公共汽車站、輕軌站比較近。

如何挑選小戶型的房屋？

1、看交通

買小戶型的海南購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應該成為首要選擇。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。

2、看小區(qū)的環(huán)境

選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。

此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

3、二次置業(yè)的考慮

購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結構肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業(yè)。因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保值，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區(qū)域更容易出售，保值功能也相應比較強。

五指山買房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，海南買房

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