五指山市當(dāng)房貸額度不夠用，有哪些辦法能湊夠貸款額度？

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當(dāng)房貸額度不夠用，有哪些辦法能湊夠貸款額度？ 五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

想在貸款五指山買房的人應(yīng)該都有關(guān)注近年來的樓市動(dòng)態(tài)，也知道現(xiàn)在五指山五指山市房價(jià)了不低，貸款利率高，海南購房成本較大。甚至，有時(shí)候我們能申請(qǐng)到的房貸根本不夠我們買一套五指山房子的。但是，如果我們確實(shí)有必然貸款五指山買房，卻遇上了房貸額度不夠的情況，該怎么辦呢？

小編這里有幾條小技巧可以供大家參考一下，有興趣的朋友可以來了解一下。

一、申請(qǐng)二次抵押

如果影響房貸的只是海南購房者本身的問題，與房屋的估值無關(guān)。那么，你可以試著去做二次抵押。

比如說你的五指山房子市場(chǎng)估價(jià)是100萬；但是，你第一次房貸只能拿到了70萬的一次抵押貸款額度。那么，你還可以用剩余的30萬估值去另外一家銀行進(jìn)行二次抵押貸款。這樣，就能提高自己所需要的房貸額度了。

不過，現(xiàn)在各方監(jiān)管比較嚴(yán)，銀行的房抵貸可能已經(jīng)很難辦理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押銀行的同意。所以，在辦理之前小編建議大家先咨詢一下銀行。

另外，如果銀行不能做二次抵押的，市面上的一些正規(guī)第三方貸款平臺(tái)也是可以提供這些業(yè)務(wù)的，大家同樣可以做做參考!

二、選擇組合貸款

這條主要是針對(duì)公積金貸款額度不夠的!

我們都知道公積金貸款的額度是有限的，夫妻雙方貸款最高貸款額度也僅有120萬元； 這點(diǎn)錢在一線城市五指山買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以，這個(gè)時(shí)候，我們能做的就是選擇組合貸款來拼湊房貸額度了。

三、選擇尋找共同貸款人

一些朋友會(huì)五指山買房是為了結(jié)婚，但是由于一個(gè)人的資質(zhì)比較有限；能拿到的房貸額度也會(huì)比較有限。但是，如果這個(gè)時(shí)候你能找到一個(gè)共同貸款人，那貸款額度肯定就能增高不少的。

如果是婚前買，大家可以以自己為主貸人，父母為次貸人來解決；如配偶不介意共同還貸的話，也可以選擇夫妻一起作為房貸共同貸款人。

海南五指山買房優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。

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