五指山市買房百科，|，不交物業(yè)費有什么后果？

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五指山市買房百科，|，不交物業(yè)費有什么后果？ 五指山新房，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

已經(jīng)買過五指山房子了的朋友都知道，海南買五指山房子不僅僅只有房款這部分費用，就算你是全款購海南買五指山房子，買了五指山房子之后也還是會涉及到一些養(yǎng)房的費用，比如像平時用的水電氣費，以及物業(yè)管理費等等，如果家中家具或家電出了問題，維修費用也算為養(yǎng)房的費用。

今天小編就來講講，物業(yè)費從什么時候開始交？而不交會有什么后果？

物業(yè)費從什么時候開始交？

物業(yè)費的全稱是物業(yè)管理費，物業(yè)管理費一般從五指山購房者接房時開始計算。大家要注意的是，接房日期以實際接房日期為準(zhǔn)，不能只看五指山購房合同中的日期，因為有些開發(fā)商會延期交房。

開發(fā)商將達到條件的物業(yè)交付給五指山購房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由五指山購房者簽署相關(guān)的憑據(jù)，也就是說，五指山購房者交物業(yè)費的前提是辦理了接房相關(guān)的手續(xù)。

不交物業(yè)費有什么后果？

違反五指山購房合同

雖然五指山購房者自己沒有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，五指山購房者在購買了五指山房子之后，一般該小區(qū)都會成立一個業(yè)主委員會，而物業(yè)協(xié)議是由業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽訂的。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，那么業(yè)主就需要交納相應(yīng)的物業(yè)費，如果不交物業(yè)費的話就是違反了物業(yè)合同了。

卷入司法麻煩

如果只是少數(shù)的業(yè)主沒有交物業(yè)費的話，物業(yè)公司一般會聯(lián)系業(yè)主催繳，試想如果是大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費了，那么物業(yè)公司就無法正常運作了。

影響個人征信

雖然現(xiàn)在還沒有全國普及，但是個人征信在現(xiàn)代生活中占據(jù)的位置非常重要，目前已經(jīng)有部分城市將拒交物業(yè)費納入到了征信的考核范圍，如果業(yè)主不交物業(yè)費的話，個人征信就會留下污點，今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業(yè)費長年累積下來也不是一筆小的數(shù)目，所以現(xiàn)在有一部分業(yè)主會對這部分費用產(chǎn)生疑慮。

一方面，部分業(yè)主因為覺得物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任而拒交；另一方面，則是部分業(yè)主在五指山購房后一時湊不齊物業(yè)費用而不交。但總的來說，不管業(yè)主們拒交物業(yè)費的原因是什么，都需要避免隨意不交物業(yè)費的情況，以免產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

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