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五指山市買房百科,|,不交物業(yè)費有什么后果?

2020-03-03 20:24:06瀏覽量(

摘要:海南五指山,已經(jīng)買過五指山市房子了的朋友都知道,五指山買五指山市房子不僅僅只有房款這部分費用,就算你是全款購五指山買五指山市房子,買了五指山市房子之后也還是會涉及到一些養(yǎng)房的費用,比如像平時用的水電氣費,以及物業(yè)管理

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五指山市買房百科,|,不交物業(yè)費有什么后果? 五指山新房,能用有限的錢,在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

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已經(jīng)買過五指山房子了的朋友都知道,海南買五指山房子不僅僅只有房款這部分費用,就算你是全款購海南買五指山房子,買了五指山房子之后也還是會涉及到一些養(yǎng)房的費用,比如像平時用的水電氣費,以及物業(yè)管理費等等,如果家中家具或家電出了問題,維修費用也算為養(yǎng)房的費用。

今天小編就來講講,物業(yè)費從什么時候開始交?而不交會有什么后果?

物業(yè)費從什么時候開始交?

物業(yè)費的全稱是物業(yè)管理費,物業(yè)管理費一般從五指山購房者接房時開始計算。大家要注意的是,接房日期以實際接房日期為準(zhǔn),不能只看五指山購房合同中的日期,因為有些開發(fā)商會延期交房。

開發(fā)商將達到條件的物業(yè)交付給五指山購房者,需要辦理相關(guān)的手續(xù),并由五指山購房者簽署相關(guān)的憑據(jù),也就是說,五指山購房者交物業(yè)費的前提是辦理了接房相關(guān)的手續(xù)。

不交物業(yè)費有什么后果?

違反五指山購房合同

雖然五指山購房者自己沒有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議,但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定,五指山購房者在購買了五指山房子之后,一般該小區(qū)都會成立一個業(yè)主委員會,而物業(yè)協(xié)議是由業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽訂的。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定,對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,那么業(yè)主就需要交納相應(yīng)的物業(yè)費,如果不交物業(yè)費的話就是違反了物業(yè)合同了。

卷入司法麻煩

如果只是少數(shù)的業(yè)主沒有交物業(yè)費的話,物業(yè)公司一般會聯(lián)系業(yè)主催繳,試想如果是大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費了,那么物業(yè)公司就無法正常運作了。

影響個人征信

雖然現(xiàn)在還沒有全國普及,但是個人征信在現(xiàn)代生活中占據(jù)的位置非常重要,目前已經(jīng)有部分城市將拒交物業(yè)費納入到了征信的考核范圍,如果業(yè)主不交物業(yè)費的話,個人征信就會留下污點,今后在申請銀行貸款或者是出行方面都會受到阻礙。

由于物業(yè)費長年累積下來也不是一筆小的數(shù)目,所以現(xiàn)在有一部分業(yè)主會對這部分費用產(chǎn)生疑慮。

一方面,部分業(yè)主因為覺得物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任而拒交;另一方面,則是部分業(yè)主在五指山購房后一時湊不齊物業(yè)費用而不交。但總的來說,不管業(yè)主們拒交物業(yè)費的原因是什么,都需要避免隨意不交物業(yè)費的情況,以免產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

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