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房貸沒還完可以抵押貸款嗎?房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么? 海南五指山購房,五指山買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
現(xiàn)在不同于以往,近幾年社會發(fā)展的非常迅速,人們的經(jīng)濟(jì)狀況自然也就得到了改善,很多的人也早已攢下了積蓄,那么有錢了,大部分人首先肯定會提高自己的生活質(zhì)量,必然先從房屋上下手,那么今天小編就來為大家詳細(xì)的介紹一下房貸沒還完可以抵押貸款嗎?房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么?
房貸沒還完可以抵押貸款嗎?
房貸沒還完的五指山房子,可以辦房屋二次抵押抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程:
1.如果房貸還沒有還完,想要抵押貸款的話,經(jīng)銀行同意,賣房人與買方進(jìn)行五指山房產(chǎn)交易,簽訂五指山購房合同或意向書;向銀行提出貸款申請,并提交相關(guān)資料;銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后,通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的,與借款人、擔(dān)保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;
2.借款人委托銀行與賣方辦理五指山房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、五指山房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù);銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶,借款人按期償還貸款。
房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么?
1.申請貸款要考慮個(gè)人還款能力,根據(jù)還款能力來申請貸款,過高的申請貸款額度只會導(dǎo)致拒貸。
2.貸款銀行更符合個(gè)人資質(zhì),選擇更信任自己的貸款銀行,貸款產(chǎn)品較多,貸款申請人的選擇也較多;還款方式要根據(jù)個(gè)人情況來選擇,等額本息還款時(shí)間長,還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w,等額本金還貸金額越來越少,更適合生活負(fù)擔(dān)越來越重(支出越來越多)或收入會逐漸減少(臨近退休)的群體;申請資料要真實(shí)有效,可供銀行查詢,虛假信息被查實(shí),銀行有權(quán)直接拒貸,影響貸款申請人的經(jīng)濟(jì)活動;
3.所五指山購房屋產(chǎn)權(quán)完整,避免不必要的糾紛;貸款成功的話,貸款申請人需要保證按時(shí)還款,避免個(gè)人征信留下不良記錄。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于房貸沒還完可以抵押貸款嗎?房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么整體介紹,房貸沒還完也是可以去辦理抵押貸款的,因?yàn)楝F(xiàn)在的貸款也開放了不少,就是這類貸款辦理時(shí)流程比較麻煩,所以說大家還得稍微注意一下,流程中細(xì)節(jié)有很多,在操作時(shí)務(wù)必要謹(jǐn)慎。
五指山市買房優(yōu)勢:五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng),五指山,一聽這名字就知道是山區(qū),這里空氣質(zhì)量超好,無污染圣地,就是交通太不便利,山路十八彎啊!比較適合度假和養(yǎng)老。
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五指山市房貸沒還完可以抵押貸款嗎?房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么?此文由臻房小安編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://m.sportwheres.com/zhinan/21672.html