五指山市房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

咨詢V信：180⒏9828470

房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？ 海南五指山購房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在不同于以往，近幾年社會發(fā)展的非常迅速，人們的經(jīng)濟(jì)狀況自然也就得到了改善，很多的人也早已攢下了積蓄，那么有錢了，大部分人首先肯定會提高自己的生活質(zhì)量，必然先從房屋上下手，那么今天小編就來為大家詳細(xì)的介紹一下房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

房貸沒還完可以抵押貸款嗎？

房貸沒還完的五指山房子，可以辦房屋二次抵押抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：

1．如果房貸還沒有還完，想要抵押貸款的話，經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行五指山房產(chǎn)交易，簽訂五指山購房合同或意向書；向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

2．借款人委托銀行與賣方辦理五指山房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、五指山房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶，借款人按期償還貸款。

房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？

1．申請貸款要考慮個(gè)人還款能力，根據(jù)還款能力來申請貸款，過高的申請貸款額度只會導(dǎo)致拒貸。

2．貸款銀行更符合個(gè)人資質(zhì)，選擇更信任自己的貸款銀行，貸款產(chǎn)品較多，貸款申請人的選擇也較多；還款方式要根據(jù)個(gè)人情況來選擇，等額本息還款時(shí)間長，還款金額固定，更適合收入穩(wěn)定，擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負(fù)擔(dān)越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體；申請資料要真實(shí)有效，可供銀行查詢，虛假信息被查實(shí)，銀行有權(quán)直接拒貸，影響貸款申請人的經(jīng)濟(jì)活動；

3．所五指山購房屋產(chǎn)權(quán)完整，避免不必要的糾紛；貸款成功的話，貸款申請人需要保證按時(shí)還款，避免個(gè)人征信留下不良記錄。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么整體介紹，房貸沒還完也是可以去辦理抵押貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在的貸款也開放了不少，就是這類貸款辦理時(shí)流程比較麻煩，所以說大家還得稍微注意一下，流程中細(xì)節(jié)有很多，在操作時(shí)務(wù)必要謹(jǐn)慎。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。

咨詢威信：1⒏089828470

五指山市房貸沒還完可以抵押貸款嗎？房屋抵押貸款辦理時(shí)應(yīng)該注意什么？此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sportwheres.com/zhinan/21672.html