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五指山市買房應(yīng)如何選樓層?30層以上的五指山市房子好嗎?

2018-10-14 17:02:22瀏覽量(

摘要:五指山市房價(jià),現(xiàn)在的樓房是越蓋越高,許多的五指山房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛推出了超高樓盤,很多超高樓盤的層數(shù)都達(dá)到了30層以上。那么,許多人在五指山購房時(shí)都會(huì)有疑問:30層以上的樓房好不好?海南買房時(shí)

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五指山市買房應(yīng)如何選樓層?30層以上的五指山市房子好嗎? 五指山二手房五指山買房前你對(duì)房子了解多少?五指山買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢?

五指山市買房應(yīng)如何選樓層?30層以上的五指山市房子好嗎?

現(xiàn)在的樓房是越蓋越高,許多的五指山市房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛推出了超高樓盤,很多超高樓盤的層數(shù)都達(dá)到了30層以上。那么,許多人在五指山市購房時(shí)都會(huì)有疑問:30層以上的樓房好不好?海南買房時(shí)應(yīng)該如何選樓層呢?

一、30層以上樓房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

a、30層以上的樓房視野開闊、空氣清新

這一優(yōu)點(diǎn)是最顯而易見的,超高樓層的視野佳,空氣清新,同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。通常來說,在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質(zhì)量也越來越好。

b、30層以上的樓房通風(fēng)采光較好

另外很重要的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是,30層以上的超高層樓層的采光性能良好,住戶能夠充分接觸到陽光,享受到陽光的溫暖。30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好。

c、30層以上的樓房四害問題比較少

在30層以上的超高層,夏天蚊蟲多、有老鼠等問題出現(xiàn)的幾率就比較少,蚊蟲及老鼠基本上看不到,這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷,又能讓我們住的更為舒心。

2、缺點(diǎn)

a、消防安全問題

安全問題是大家最應(yīng)該注意的。超高樓層由于樓層過高,在發(fā)生火災(zāi)地震時(shí),住戶往往難以及時(shí)逃生。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層,尤其是云梯。20層以上的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí),很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外,還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難,任何一種災(zāi)難的發(fā)生,對(duì)超高層住戶來說都是很可怕的。

b、遇上停水停電時(shí)很糟心

超高層樓房如果遇上停電,電梯就會(huì)停止運(yùn)行,這將給住戶帶來極大的不便。而停水更為糟心,住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問題,超高層住戶將會(huì)比中低層住戶受到的影響大得多。

c、繳納的電梯費(fèi)可能會(huì)高

有些物業(yè)公司實(shí)行全部樓層統(tǒng)一收費(fèi),但也有公司執(zhí)行分段計(jì)費(fèi)?,F(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。

二、海南買房時(shí)應(yīng)如何選擇樓層呢?

1、注意采光問題

從采光方面考慮,樓層自然不宜于太低,低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。

2、注意噪聲問題

生活在城市中噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。低樓層受到的噪音震動(dòng)影響都比較大,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口,也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時(shí)要小心避開。

五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南五指山買房優(yōu)勢(shì):五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達(dá)86%,空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上,是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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