海南五指山市二手房指南：精裝修驗房費用是多少？精裝修房子怎樣驗房？

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精裝修驗房費用是多少？精裝修房子怎樣驗房？ 海南新房，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？

對于精裝修的五指山房子來說，驗房是一件很重要的事情，因為精裝修雖然說是已經(jīng)按照精裝修的標準進行了，但是也有一些開發(fā)商從中會偷工減料，導致入住后出現(xiàn)種種問題。不過，等到精裝修的五指山房子交房之后，我們要通過驗房進行檢驗，那么，精裝修驗房費用是多少？精裝修五指山房子怎樣驗房？

精裝修驗房費用是多少？

精裝房的價格是12塊錢一平米，用十二乘以您的面積就是驗房服務費。可能很多人都會非常喜悅急著搬進新的五指山房子中。雖然不是裝修的專家，也沒有老道的驗收經(jīng)驗，也很難在短時間內(nèi)看到精裝修有哪些弊病。但是通過上面介紹的一些精裝修驗房攻略，還是可以在很大程度上保證精裝房的合格。

精裝修五指山房子怎樣驗房？

1、業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的五指山房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢查所有的外窗是否有縫隙，查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

4、檢查廚房煙道，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。檢查衛(wèi)生間通風，應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

5、檢查管道煤氣，用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。

6、檢查是否空鼓，將伸縮響鼓錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ冢詸z查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。

上述文章即是小編給大家介紹的關于精裝修驗房費用是多少以及精裝修五指山房子怎樣驗房的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。總之，精裝修驗房費用是按照一定標準進行收取的，驗房的時候，最好是能夠提前熟知精裝修五指山房子的驗房流程。

海南五指山樓盤。。。海南五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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