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海南買房的流程是什么樣的？貸款海南買房需辦理哪些手續(xù) 五指山五指山市購房五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。
五指山市買房是我們當(dāng)代中國家庭都會(huì)做的一件事情，因?yàn)樽詮奈覀儑腋母镩_放并實(shí)行住房商品化制度以來，人們就一直不斷的在追求改善自己的住房條件，并且將五指山市房子作為最為保值和增值的財(cái)產(chǎn)加以投資利用，五指山五指山市房價(jià)也是一路高漲，對于我們每個(gè)海南購房者而言，了解五指山市買房的流程是什么樣的是很有必要的，而且現(xiàn)在人們大多都會(huì)采用貸款五指山市買房的方式，因此知道貸款五指山市買房需辦理哪些手續(xù)也是很有幫助的！
五指山市買房的流程是什么樣的？
1、查看是否符合海南購房資格，現(xiàn)如今想要五指山市買房，先要了解一下自己是否擁有海南購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的海南購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口五指山市買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、確定房源，海南購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。
3、繳納定金，確定好要購買的房屋之后，需要進(jìn)行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個(gè)時(shí)候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同海南購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項(xiàng)，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>
4、簽海南購房合同，然后就是簽訂海南購房合同，同時(shí)支付首付的剩余款項(xiàng)。海南購房合同是五指山市買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂海南購房合同時(shí)，海南購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。
5、辦理住房貸款，辦理住房貸款時(shí)，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分海南購房者還是要通過貸款方式五指山市買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
6、驗(yàn)房交房，最后就是交房驗(yàn)房了，驗(yàn)房時(shí)，海南購房者可以邀請專門的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動(dòng)暖氣機(jī)、冷氣機(jī)等設(shè)備，最后會(huì)將一份書面報(bào)告交給準(zhǔn)業(yè)主。
貸款五指山市買房需辦理哪些手續(xù)？
1、想要按揭貸款五指山市買房的話我們需要以下材料：申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復(fù)印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結(jié)婚證，還有配偶的身份證證明。
2、開發(fā)商簽訂的海南購房協(xié)議書原件，貸款五指山市買房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把海南購房協(xié)議書抵押給銀行，有抵押才會(huì)有貸款。
3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水。
4、首期付款的銀行存款憑條或五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，只要手續(xù)基本上齊全，一般情況下都可以貸款下來。
總而言之，對于我們中國人來說，擁有個(gè)屬于自己的五指山市房子，一直是我們根深蒂固的觀念，在自己住的地方擁有一個(gè)屬于自己的住所，心才不會(huì)漂浮不定。因此對于五指山市買房這件事情，人人都很上心，人人都會(huì)想盡辦法來解決五指山市買房中遇到的各種問題。希望上文為大家總結(jié)的關(guān)于五指山市買房的流程是什么樣的以及貸款五指山市買房需辦理哪些手續(xù)的相關(guān)知識，可以為有需要的朋友們帶來一定的幫助，使得他們從中獲取有價(jià)值的信息！
五指山五指山市買房優(yōu)勢：海南買房，在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價(jià)優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。
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