海南樓層越高越好嗎？買房到底怎樣選樓層？

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樓層越高越好嗎？買房到底怎樣選樓層？ 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

對于許多人來說，海南買房選樓層可以說是一個讓人煩惱的事，因為無論如何選擇，它們或多或少都存在缺點。如果我們已經(jīng)住在了高層，自然有它的優(yōu)點，但也有它的不足之處。那么，樓層越高越好嗎？海南買房到底怎樣選樓層呢？或許具體問題需要具體分析。

一、樓層越高越好嗎？

1、樓層高的優(yōu)點

（1）空氣質(zhì)量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_。

（2）噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

（3）身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、樓層高的缺點

（1）電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M用也會更高。

（2）消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯最高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

（3）實用面積少

建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

二、海南買房到底怎樣選樓層？

其實每個樓層都有利弊，沒有絕對的好與壞，五指山購房者還是應(yīng)該根據(jù)實際情況來做出最有利自己的選擇，簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇高性價比、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟壓力，可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

海南樓盤賣點：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山市購房。

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