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海南樓層越高越好嗎?買房到底怎樣選樓層?

2019-01-22 20:36:24瀏覽量(

摘要:海南五指山市樓盤,對于許多人來說,五指山買房選樓層可以說是一個讓人煩惱的事,因為無論如何選擇,它們或多或少都存在缺點。如果我們已經(jīng)住在了高層,自然有它的優(yōu)點,但也有它的不足之處。那么,

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樓層越高越好嗎?買房到底怎樣選樓層? 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng),在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解,包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

樓層越高越好嗎?買房到底怎樣選樓層?

對于許多人來說,海南買房選樓層可以說是一個讓人煩惱的事,因為無論如何選擇,它們或多或少都存在缺點。如果我們已經(jīng)住在了高層,自然有它的優(yōu)點,但也有它的不足之處。那么,樓層越高越好嗎?海南買房到底怎樣選樓層呢?或許具體問題需要具體分析。

一、樓層越高越好嗎?

1、樓層高的優(yōu)點

1)空氣質(zhì)量高

一般來說,離地面越高的樓層,空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物,以及PM2.5和PM10等顆粒污染物,會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說,住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_。

2)噪音污染小

樓層比較高的房屋,噪音會隨著距離變大而遞減,每高一層樓,噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論,如果小區(qū)臨近城市主干道,那么3到5層往往噪音大,但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

3)身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋,采光好,通風(fēng)足,相對明亮、安靜,人也會更放松。而且,高樓層的住宅濕度低,患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、樓層高的缺點

1)電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶,無形間增加了住戶的時間成本,而且在有的城市,高樓層住戶分?jǐn)偟馁M用也會更高。

2)消防安全存在隱患

就目前情況來說,消防云梯最高僅能達到28至30層,如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外,則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

3)實用面積少

建房時,為了增強低層的承重能力,施工方往往會增加剪力墻的厚度,而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大,實用面積相對也會隨之減少。

二、海南買房到底怎樣選樓層?

其實每個樓層都有利弊,沒有絕對的好與壞,五指山購房者還是應(yīng)該根據(jù)實際情況來做出最有利自己的選擇,簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層:

1、看家庭成員組成

年輕人(單身或夫妻)可以選擇高性價比、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層,需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響;有小孩和老人的家庭需要從便利性角度,選擇低層較為適合;普通的三口之家可以選擇中間樓層,可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟條件

一般而言,一棟樓的頂層和底層價格稍低,如果家庭條件稍差,為了避免過大的經(jīng)濟壓力,可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對不同樓層的影響也大不相同,一般來說,越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大,如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上,但選擇高層也需要觀察周邊情況,例如高層景觀是否賞心悅目,周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

海南樓盤賣點:“五指山市的負(fù)氧離子含量高,晚上很安靜,我每天只要睡五六個公里,一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者,他每天早起,從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū),然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓,有時要吃藥,在五指山居住一段時間就好了。,五指山市購房。

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