五指山按揭買房后有什么注意事項？

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按揭買房后有什么注意事項？ 五指山市新房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款。

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為五指山房地產權利人寫入五指山市買房合同，并且在簽訂合同，支付房款后即辦理;五指山購房者已繳個人所得稅稅基抵扣;申請，取得本人的;稅收通用繳款書;。待您辦妥五指山房地產權利證明后的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。

當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的五指山房地產權利證明前往五指山房產所在區(qū)、縣的五指山房地產交易中心撤銷抵押。

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于借款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

按揭五指山市買房借款人所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山房價，在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質客戶前來體驗。

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