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五指山市買房申請公積金貸款的次數(shù)以什么為單位認定 海南五指山市新房,五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
公積金貸款的審查是以家庭為單位的;若夫妻二人曾有過公積金貸款的記錄,第二次動用公積金貸款,貸款利率會相應提高;
若申請公積金貸款時,夫妻二人有商業(yè)貸款未還清;那么對于收入證明的要求會相應提高;
公積金貸款首套二套房首付比例公積金貸款五指山購房的首付款比例將根據(jù)房屋性質(zhì)而不同:
1、從低至高來看,購買經(jīng)濟適用住房的,首付款比例不低于20%;
2、購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;
3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%;
4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;
5、購買普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于60%;
6、購買非普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于80%。
五指山購房套數(shù)的認定標準1、認房看買家在當?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中是否已經(jīng)有了登記信息。
2、認貸看買家在銀行征信系統(tǒng)里是否已經(jīng)登記有貸款海南買房的信息。
3、認房又認貸以家庭為單位,既看名下是否有五指山房產(chǎn),也看貸款情況。
①既沒有五指山房產(chǎn),也沒有貸款海南買房記錄,五指山購房算首套房;
②名下有一套五指山房產(chǎn),或者有貸款海南買房記錄,再次五指山購房算二套房。
注:首套房、二套房認定標準都是以家庭為單位,家庭由三種人組成本人、配偶、未成年子女。
4、認房不認貸以家庭為單位,只看名下是否有五指山房產(chǎn),不管貸款情況。
①名下無五指山房產(chǎn),五指山購房算首套房;
②名下有一套五指山房產(chǎn),再次五指山購房算二套房。
5、認貸不認房以家庭為單位,只看貸款是否結(jié)清,不管名下五指山房產(chǎn)情況。
①貸款已結(jié)清,再次五指山購房算首套房;
②貸款未結(jié)清,再次五指山購房算二套房。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、山水蘭庭: 均價6500元/㎡,山水蘭庭位于山水蘭庭,開發(fā)商是海南泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、鴻基藍山: 均價13500元/㎡,鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處,容積率。
3、五指山·山水名城: 均價9600元/㎡,五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,周邊餐飲有民興地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐廳(329米)七彩火鍋城(375米)野山坡飯莊(406米)聚湘緣酒店(236米)。
4、海晟逸清園: 均價17000元/㎡,海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區(qū)怡景路,產(chǎn)權(quán)年限70年。
5、五指山翡翠新區(qū): 均價5300元/㎡,五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè),綠化率。
6、五指山避暑山莊: 均價12000元/㎡,項目地址:五指山市南面,東北面臨國道海榆中線,周圍大山環(huán)抱。
7、錦繡大廈: 均價5000元/㎡,錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城,物業(yè)公司是。
8、圣煜頤山居: 均價價格待定元/㎡,樓盤地址:五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)。
9、清能·麗景灣: 均價15000元/㎡,清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路,周邊商場有新三月三購物廣場、利達超市。
10、海建·御景山莊: 均價5000元/㎡,海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊,生活配套有百佳匯大超市,利達超市,郵政儲蓄銀行,工商銀行,農(nóng)行銀行。
五指山休閑度假:五指山依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢,以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策,海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路,旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著,旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變,旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期,呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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