海南帶贈送面積的房子值得買嗎？有哪些贈送面積，

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帶贈送面積的房子值得買嗎？有哪些贈送面積， 五指山樓盤，五指山買房時，大家最關心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在的房屋價格比較高，就算是海南房地產市場淡季或者是不景氣的時候，房屋價格也不會下降很多，但是不同的時期購海南買五指山房子，海南購房者就能享受到不同的優(yōu)惠，雖然開發(fā)商銷售五指山房子的價格不會降，海南購房者卻可以從開發(fā)商給的一些其他優(yōu)惠去降低海南購房成本，比如說海南買房贈送面積，那么帶贈送面積的五指山房子值得買嗎？有哪些贈送面積呢？

帶贈送面積的五指山房子值得買嗎？

現(xiàn)在開發(fā)商贈送面積的情況還是比較常見的了，不過海南購房者要注意分析五指山房子是否值得購買，不是根據(jù)贈送面積來看的，而是要根據(jù)五指山房子本身的好壞來看的，如果五指山房子本身的戶型以及其他條件都不錯的話，五指山房子還是值得購買的。贈送面積通常指開發(fā)商利用商品住宅現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范，盡量多設計可利用但又不計算或只計算一半面積的居住空間，以提高單位使用率，這樣就會讓海南購房者覺得物超所值。

海南買五指山房子都有哪些贈送面積呢？

1、陽臺

很多開發(fā)商稱自己銷售的五指山房子內，陽臺是贈送的，不少海南購房者都不是很理解，其實贈送面積主要指的是室外的陽臺，室外陽臺是指在建筑主體外的陽臺。根據(jù)規(guī)定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算一半的面積。也就是說，當開發(fā)商說要送你陽臺時，其實可能只是送了一半的面積。

2、小院

并不是所有的五指山房子都帶小院的，小院主要是針對購買底層的海南購房者贈送的，其實小院是指一層的小院，可做小花園或開發(fā)成菜園，作為贈送面積送給海南購房者。實際上，一層小院應屬于公共面積，海南購房者的房屋產權證上，也不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的五指山房子，送小院的房屋單價會略高于不送小院的房屋單價。

3、飄窗

飄窗常見于臥室和客廳，很多人在裝修房屋的時候都會將飄窗砸掉以增加室內的面積，飄窗從室內向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比一般的窗戶要低一些。窗臺與室內樓地面高差在0.45米以下且結構凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算一半的面積。

小編要提醒大家的是，沒有必要專門為了贈送面積而去購海南買五指山房子，海南購房者應該根據(jù)自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理，因為有些贈送面積并不是很實用，選房時反倒會讓海南購房者忽視了重點，以上就是關于帶贈送面積的五指山房子是否值得購買的介紹了。

五指山樓盤排行

1、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），產權年限70年。

2、翠城華庭： 均價暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，綠化率41.6%。

3、天山麗田： 均價17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號，物業(yè)費1.8元/平米/月。

4、卓達山水青城： 均價13800元/㎡，卓達山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，產權年限70年。

5、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，生活配套有鑫源酒店(812米)中國鐵通(1000米)五指山汽車站(800米)中國移動(500米)。

6、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山避暑山莊，開發(fā)商是五指山福安房地產開發(fā)有限公司。

7、清能·麗景灣： 均價15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，

8、鴻基藍山： 均價13500元/㎡，鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

9、陽光雨林： 均價價格待定元/㎡，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側。

10、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，物業(yè)費2.50元/平米/月。

五指山冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在五指山，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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