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海南五指山市房產(chǎn)|五指山市買房應該注意哪些問題?五指山市買房的具體步驟?

2018-11-10 20:32:40瀏覽量(

摘要:五指山市樓盤,不管是在哪里五指山市買房,每個人都希望能夠買到自己所喜歡的海南房子,可以看得出來五指山市買房對于每個人來說都是至關重要?,F(xiàn)在人們在五指山市買房時都很謹慎,千挑萬選,希望能買到好的海南房子。五指山市買房

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五指山市買房應該注意哪些問題?五指山市買房的具體步驟?

不管是在哪里海南買房,每個人都希望能夠買到自己所喜歡的五指山房子,可以看得出來海南買房對于每個人來說都是至關重要?,F(xiàn)在人們在海南買房時都很謹慎,千挑萬選,希望能買到好的五指山房子。海南買房的具體步驟還是比較復雜,選擇海南買房的朋友一定要事先的做個了解,其中要注意的細節(jié)問題也比較多。下面,小編給大家來說說海南買房應該注意哪些問題?

海南買房應該注意哪些問題?海南買房的具體步驟?

海南買房的具體步驟?

一、簽訂認購書。簽訂認購書前,售樓人員必須將房屋有關情況告知五指山市購房者,如樓書、預售許可證、何時交房等。五指山市購房者根據(jù)自身的實際情況決定是否與開發(fā)商簽訂認購書。簽訂認購書時,五指山市購房者要向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。此程序非必經(jīng)步驟。簽訂預售或出售合同。如果是現(xiàn)房買賣,則由五指山市購房者和開發(fā)商簽訂出售合同。

二、辦理合同登記備案手續(xù)。一般來說,預售合同或出售合同自簽訂之日起30日內(nèi)向海南房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)。未經(jīng)登記備案的合同盡管有效,但不得對抗第三人。

三、辦理交房手續(xù)。在房屋滿足合同中約定的交付條件后,五指山市購房者應根據(jù)開發(fā)商的通知及時辦理交房手續(xù),繳納物業(yè)管理費和維修基金等。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。預售、出售的房屋一般自交房后90日內(nèi),由開發(fā)商代辦或五指山市購房者自己辦理海南房地產(chǎn)權證,即俗稱的“小產(chǎn)證”。

海南買房應該注意哪些問題?海南買房的具體步驟?

海南買房應該注意哪些問題?

一、五指山市購房前要掌握基本的五指山市購房知識。如果五指山市購房者在海南買房前,都分不清建筑面積和套內(nèi)面積,不知道公攤指的是什么?不懂定金和訂金有什么區(qū)別,那是很危險的。其實很簡單,五指山市購房者只要去找一份五指山市購房合同,然后把上面提到的專有名詞理解清楚基本都夠了。

二、看房選房應該是一個謹慎而細致的過程,在沒有把問題和事情了解清楚前,不要簽訂任何形式的合同,更不要支付任何款項。

海南買房對于每一個人來說都是非常重要的,畢竟是要花很多錢的,而且海南買房的具體步驟也比較復雜,如果說沒有經(jīng)驗的話,那在海南買房的過程中很有可能會被騙。因此,想要海南買房的朋友一定要多多關注海南買房應該注意哪些問題,這樣在海南買房的過程中才能減少糾紛的發(fā)生,希望每個人都能買到自己滿意的五指山房子。

海南房地產(chǎn)。。。海南五指山買房優(yōu)勢:五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達86%,空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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