什么是套內(nèi)建筑面積？五指山買房要注意哪些面積

購(gòu)房TEL：18089828470

什么是套內(nèi)建筑面積？五指山買房要注意哪些面積 海南五指山市房產(chǎn)，五指山買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是五指山房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

在海南買房的時(shí)候，工作人員經(jīng)常給我們介紹到五指山房子面積，有時(shí)候他們會(huì)使用專業(yè)的名詞，套內(nèi)建筑面積以及建筑面積兩種說(shuō)法，有些朋友聽到面積，想的肯定就是五指山房子總共的面積，但是當(dāng)工作人員說(shuō)到套里面積的時(shí)候就不知道是什么意思，那什么是套內(nèi)建筑面積？海南買房要注意哪些面積？

什么是套內(nèi)建筑面積？

套內(nèi)建筑面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。其是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋的使用面積即為套內(nèi)房屋使用空間的面積，具體應(yīng)該包括：

1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2、套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計(jì)入使用面積。

3、套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道是不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的，均要計(jì)入到使用面積里。

4、內(nèi)墻面的裝飾厚度計(jì)入使用面積。

海南買房要注意哪些面積？

1、套內(nèi)房屋使用面積也稱套內(nèi)使用面積，裝修上也叫“地毯面積”，指的是建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)生活所使用的凈面積之和。

2、套內(nèi)使用空間周圍維護(hù)或承重墻體、柱體所占的面積。新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入大部?jī)?nèi)墻體面積。

3、一般按照陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。原計(jì)劃的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

以上就是什么是套內(nèi)建筑面積？海南買房要注意哪些面積的全部?jī)?nèi)容，這也是大家特別需要注意的問(wèn)題，大家海南買房的時(shí)候，如果工作人員講到這個(gè)五指山房子的面積是多少，那大家一定要詳細(xì)地問(wèn)清楚，這個(gè)面積指的是套內(nèi)面積還是房屋總面積，因?yàn)槲覀兙幼〉奈逯干椒孔又饕强刺變?nèi)面積。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、萬(wàn)合·祥龍湖公館：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

2、鴻基藍(lán)山：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

3、五指山·綠洲島：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

4、卓達(dá)山水青城：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

5、五指山森林湖：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

6、水云居：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)

7、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

8、懿品·香格里：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

9、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

10、濼海蝶泉灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國(guó)道與南圣交叉口

咨詢威信：18089⒏28470

什么是套內(nèi)建筑面積？五指山買房要注意哪些面積此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sportwheres.com/zhinan/25912.html