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想要貸款買(mǎi)房，您必須清楚6大注意事項(xiàng) 海南五指山市購(gòu)房，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。
什么是貸款五指山市買(mǎi)房，貸款五指山市買(mǎi)房需要我們清楚哪些注意事項(xiàng)呢？貸款五指山購(gòu)房還需清楚了解以下知識(shí)。
貸款五指山購(gòu)房是指五指山購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付五指山購(gòu)房款，再由五指山購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。
貸款五指山購(gòu)房有以下注意事項(xiàng)
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意一
申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意二
在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意四
貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。
當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意五
貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的五指山房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往海南房產(chǎn)所在區(qū)、縣的五指山房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。
銀行貸款五指山市買(mǎi)房注意六
不要遺失借款合同和借據(jù)。
申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
貸款五指山購(gòu)房可以為一時(shí)間五指山市買(mǎi)房拿不出全款的人提供便利，但是后續(xù)需要我們交納一定的利息，所以，按時(shí)還款是我們誠(chéng)實(shí)守信的重要保證。不然，個(gè)人信用出現(xiàn)了問(wèn)題以后用錢(qián)都是事兒。
五指山市購(gòu)房。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。
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