購(gòu)房V信:180⒏9828470
貸款買(mǎi)房怎么貸?怎么用房產(chǎn)證做抵押貸款? 海南房?jī)r(jià),五指山城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒(méi)的說(shuō),才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南五指山買(mǎi)房。
很多人在購(gòu)五指山市買(mǎi)五指山市房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款這種方式,因?yàn)?,這種方式相對(duì)來(lái)說(shuō)比較方便很多,這樣也不需要大家一次性付清五指山市房子的費(fèi)用了,但是要使用這種方式的話,我們要提前看一下貸款五指山市買(mǎi)房怎么貸的方法是什么,必須要搞清楚所對(duì)應(yīng)的辦法,與此同時(shí),還要知道怎么用五指山房產(chǎn)證做抵押貸款。
貸款五指山市買(mǎi)房怎么貸?
1、貸款五指山市買(mǎi)房怎么貸,準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料:本市居民的身份證、戶口??;非本市的居民除身份證、戶口薄外,還需要提供本人原所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照;未成人年的居民需提供出生證。
2、貸款人一定要有穩(wěn)定并且合法的經(jīng)濟(jì)收入,同時(shí)要又能提供相應(yīng)的收入證明。銀行初審。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性,合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查,銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人,準(zhǔn)備報(bào)批。
3、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn):在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求五指山購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。簽訂《住房抵押貸款合同》:經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,銀行辦妥登記、公證手續(xù)后,通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
4、提供資料:買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、五指山房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,面積超過(guò)200平方米以上的,需提供交易評(píng)估報(bào)告,復(fù)印資料。領(lǐng)3份五指山房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約,填寫(xiě)不簽名,契約上面空白處需蓋居間機(jī)構(gòu)的公司章(或簽名)。
5、領(lǐng)取申報(bào)表填寫(xiě)出一個(gè)市場(chǎng)銷售價(jià)(交五指山房產(chǎn)證原件及身份原件)。交印花稅,買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件及復(fù)印件,五指山房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,出具一票據(jù)交費(fèi),遞回單。
6、辦理:買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件及復(fù)印件,五指山房產(chǎn)證原件及五指山房產(chǎn)證配圖紙2張,當(dāng)面驗(yàn)證及簽字按手印,出一個(gè)受理憑證即領(lǐng)證通知單,五指山房產(chǎn)證原件收回。憑證,領(lǐng)契費(fèi)、交易費(fèi)、登證費(fèi)收據(jù),去交費(fèi)。在辦理5個(gè)工作日后,憑領(lǐng)證通知單、身份證原件及契稅領(lǐng)取新五指山房產(chǎn)證。
怎么用五指山房產(chǎn)證做抵押貸款?
1、怎么用五指山房產(chǎn)證做抵押貸款,現(xiàn)房
首先,申請(qǐng)人需找評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)五指山房產(chǎn)先進(jìn)行五指山房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估,取得《五指山房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;接著,夫妻雙方到場(chǎng)并提交資料并簽訂五指山房地產(chǎn)抵押合同;然后,申請(qǐng)人與銀行簽訂借款合同,經(jīng)審核后才可發(fā)放貸款;最后,申請(qǐng)人分期或一次性償還貸款并撤銷五指山房產(chǎn)抵押拿回五指山房產(chǎn)證。
2、怎么用五指山房產(chǎn)證做抵押貸款,期房
申請(qǐng)人持五指山購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,前往銀行簽訂五指山購(gòu)房借款合同,待銀行審核通過(guò)后則會(huì)發(fā)放貸款。但是五指山房產(chǎn)證下來(lái)后則要上交給銀行,申請(qǐng)人最終償還完貸款后到銀行辦理解除貸款并取回五指山房產(chǎn)證。
從這篇文章的詳細(xì)介紹中已經(jīng)了解到了貸款五指山市買(mǎi)房怎么貸的方法是什么,上文已經(jīng)把相關(guān)的資料和步驟都給大家寫(xiě)了出來(lái),如果你們要選擇這種方式來(lái)五指山市買(mǎi)五指山市房子的話,一定要把文章里所講到的這些資料提前準(zhǔn)備好了,因?yàn)樵谵k理的時(shí)候會(huì)用到,另外在文章里也看了一下,怎么用五指山房產(chǎn)證做抵押貸款。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、濼海蝶泉灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市224國(guó)道與南圣交叉口
2、五指山·翡翠谷:均價(jià)10000 元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市北郊的森林河谷中
3、五指山檀溪:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊
4、五指山避暑山莊:均價(jià)5000元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市南面,東北面臨國(guó)道海榆中線,周圍大山環(huán)抱
5、翠城華庭:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
6、五指山森林湖:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市三月三大道333號(hào)(原五指山中華民族文化村)
7、海建·御景山莊:均價(jià)5000元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市海榆北路板塊
8、圣煜頤山居:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)
9、鴻基藍(lán)山:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:五指山通暢路與理文路交匯處
10、五指山·山水名城:均價(jià)11000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁
咨詢V信:188928470
海南五指山房地產(chǎn)秘籍——貸款買(mǎi)房怎么貸?怎么用房產(chǎn)證做抵押貸款?此文由臻房小談編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://m.sportwheres.com/zhinan/55539.html