打折威信:180888
470
無海南房產(chǎn)證海南房產(chǎn)離婚如何分割? 海南五指山二手房,海南島五指山的房子都是無價(jià)的,五指山的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
無五指山市房產(chǎn)證五指山市房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割辦法:沒有辦理五指山市房產(chǎn)證的五指山市房子應(yīng)當(dāng)在辦理五指山市房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶,來達(dá)成五指山市房產(chǎn)分割的目的。離婚五指山市房產(chǎn)過戶需要繳納的費(fèi)用分為兩大類:一類是稅,一類是費(fèi)。對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi):
(一)稅類:1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。
(二)費(fèi)類:1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元
離婚五指山市房產(chǎn)分割原則
1、男女平等原則
男女平等原則是憲法原則,也是婚姻法的基本原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為:夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則
整體來說,我國目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差,為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使,不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降,甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外,為保障下一代的健康成長,不致使他們?cè)诟改鸽x婚后生活水平的急劇變化,在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。
3、照顧無過錯(cuò)方原則
由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。所謂過錯(cuò),是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯(cuò)行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害,也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),無論是無過錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚,還是被起訴要求離婚,都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧泌彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。
4、有利生產(chǎn)、生活的原則
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。首先,不得破壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。其次,要盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往地保持其功用。如對(duì)一方工作、職業(yè)需要的工具、圖書,應(yīng)分割給需要的一方;對(duì)有特殊價(jià)值的財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)考慮其來源;對(duì)共同經(jīng)營、承包的項(xiàng)目,應(yīng)分割給有經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)的一方。對(duì)生活必需品侵害時(shí),要考慮當(dāng)事人、子女的實(shí)際需要。
5、尊重當(dāng)事人意愿原則
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿,夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。自由協(xié)商的前提,應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)是,夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以是一方多分,另一方少分,甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
五指山市買房優(yōu)勢(shì):海南五指山市房價(jià),五指山,一聽這名字就知道是山區(qū),這里空氣質(zhì)量超好,無污染圣地,就是交通太不便利,山路十八彎??!比較適合度假和養(yǎng)老。
咨詢V信:180⒏9828470
無海南房產(chǎn)證海南房產(chǎn)離婚如何分割?此文由臻房小謝編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://m.sportwheres.com/zhinan/86672.html