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海南房子秘笈——房子過戶需要的證件是什么

2020-03-27 20:08:23瀏覽量(

摘要:海南購房,五指山房子過戶需要的證件包括:出售雙方的有效居民身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、五指山市房產(chǎn)證、雙方簽訂的出售合同、租房的房屋買賣出售的契稅完稅證明。另外出售雙方的當事人必須要親

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房子過戶需要的證件是什么 海南五指山市購房,五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進五指山購房誤區(qū)里。

房子過戶需要的證件是什么

五指山市房子過戶需要的證件包括:出售雙方的有效居民身份證原件、戶口本、結(jié)婚證、五指山市房產(chǎn)證、雙方簽訂的出售合同、租房的房屋買賣出售的契稅完稅證明。另外出售雙方的當事人必須要親自到場,假如其中一方不去的話,需要去公證處去做委托。

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五指山市房子過戶要帶什么資料

1、買方需要攜帶的資料:

(1)假如五指山市買房人是未婚的單身人士,那么五指山市買房人需要攜帶居民身份證、租房的房屋買賣出售的契稅完稅證明、戶口本、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料。

(2)假如五指山市買房人已經(jīng)結(jié)婚了,那么五指山市買房人需要攜帶情侶雙雙的結(jié)婚證、身份證、戶口本、租房的房屋買賣出售的契稅完稅證明、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料。假如五指山市買房人是外地人士,那么五指山市買房人還有提供暫住證或者是其他證件。

(3)假如五指山市買房人已經(jīng)離婚了,那么五指山市買房人需要攜帶居民身份證、戶口本、租房的房屋買賣出售的契稅完稅證明、過戶登記申請書、證明房間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的資料、離婚證或者是離婚合同或者是法院出具的離婚判決書或是調(diào)解書。另外假如五指山市買房人還攜帶了未成年子女,那么還需要攜帶未成年子女所在的戶口本。

2、賣方需要攜帶的資料:

(1)賣房正常人需要攜帶居民身份證、房間產(chǎn)權(quán)證,假如房屋產(chǎn)權(quán)擁有多個共有人,那么需要最新的共有正常人到現(xiàn)場簽字,如果共有人不能夠到現(xiàn)場簽字,那么賣房正常人需要提供未到場的共有正常人的公證委托書。假如賣房人家庭滿五住房,那么賣房人需要提供自己的結(jié)婚證以及情侶雙雙的戶口本。

(2)假如賣房人銷售的五指山市房產(chǎn)是通過繼承而過戶得到的房間,那么賣房正常人還需要提供房間原來五指山市房產(chǎn)證的復(fù)印件、繼承公證書。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

五指山樓盤推薦

1、五指山檀溪: 均價暫無元/㎡,五指山檀溪位于五指山檀溪,開發(fā)商是海南?;劢】低顿Y有限公司。

2、懿品·香格里: 均價15000元/㎡,懿品·香格里位于懿品·香格里,開發(fā)商是海南通什香格里拉旅業(yè)發(fā)展有限公司。

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4、清能·麗景灣: 均價15000元/㎡,清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路,醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院五指山市中醫(yī)院;

5、五指山瑞園: 均價暫無元/㎡,五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端(武警部隊旁側(cè)),

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7、錦繡大廈: 均價5000元/㎡,位于五指山市解放路國泰家私城。

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10、鴻基藍山: 均價13500元/㎡,鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處,樓盤亮點,距離在建的海南中線高速出口約2.5公里,距市中心500米左右,距離海南省第二人民醫(yī)院300米左右,距離海南省婦幼保健院約400米,距離五指山市的商業(yè)街約300米,距離五指山思源中學(xué)約400米。2路公交經(jīng)過。。

五指山是否值得買?,五指山房價還會漲嗎?很多人問小陳,五指山房子還能升值嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè),卻又各種限購,關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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