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樓中樓是什么意思 海南五指山房產(chǎn),能用有限的錢,在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
樓中樓也稱躍層住宅,借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法,由上下兩層樓組成,功能上可以分開布局,上下有獨立的樓梯,是這些年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。樓中樓在東南沿海地區(qū)如廣東、福建等一些開放城市建設較多,北方城市的一些高級住宅設計中,也開始得到推廣,這種住宅同時也頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎。
樓中樓的優(yōu)缺點是什么?1、樓中樓的優(yōu)點:
樓中樓的居住面積比較大,所以不管是家里的老人還是小孩,甚至你的親朋好友來你家做客都可以居住。在此同時,樓中樓的通風效果也不錯,一般每個房間都擁有較大的采光面。此外,在樓中樓中,還可以放置棋盤、乒乓球桌等物品。其實在別墅中體現(xiàn)出的挑空設計,在樓中樓中也能夠呈現(xiàn)出來。而這樣的挑空設計不僅滿足了上下樓層相互映襯的需求,而且提升了空間的美觀程度。
2、樓中樓的缺點:
其實樓中樓最大的弊端就是在設計樓梯的時候會霸占室內面積。在此同時,由于二層只有一個出口,假如發(fā)生了火災等現(xiàn)象時,人員要疏散就會變得特別的麻煩,而且消防人員也不能及時進入搶救。
買樓中樓要注意什么1、不宜選購旋轉式的樓梯:
樓中樓里樓梯是比較惹人注意的,樓梯的質量和形狀直接影響氣運,最好不要選購旋轉式的樓梯,長期使用會使人精神狀態(tài)差,容易焦慮,如果家里有老人小孩,旋轉式樓梯也可能會導致這些人跌倒,經(jīng)常頭暈,患有各種慢性病。
2、樓梯不宜與門口對沖:
樓中樓的樓梯位置是比較重要的,通常情況下,樓梯口不宜正對大門,開門的時候遇到樓梯容易倒霉,給自己和家人帶來各種災禍,而且這樣的房屋布局也會容易引起精神方面的疾病,應當錯開,宜開門見不到樓梯口為宜。
3、人少不宜購買樓中樓:
有的人資金充足,又喜歡住大海南房子,所以即使一個人居住,或者小情侶,也會選擇購買樓中樓。如果家庭成員過少,購買樓中樓顯得空間過大,長期居住不利于感情的穩(wěn)定,容易出現(xiàn)第三者,并且也不利于自己的事業(yè)發(fā)展。
五指山養(yǎng)老樓盤推薦
1、溪林雅居: 均價元/㎡,溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米。
2、山水蘭庭: 均價6500元/㎡,山水蘭庭位于山水蘭庭,開發(fā)商是海南泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3、卓達山水青城: 均價13800元/㎡,卓達山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,綠化率60%。
4、海晟逸清園: 均價17000元/㎡,海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區(qū)怡景路,綠化率35%。
5、圣煜頤山居: 均價價格待定元/㎡,圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面),醫(yī)院配套有佳木斯大學第一附屬醫(yī)院海南分院(4公里)海南農(nóng)墾暢好醫(yī)院(3公里)海南省第二人民醫(yī)院(4公里)五指山市人民醫(yī)院(5公里);
6、五指山·山水名城: 均價9600元/㎡,五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁,物業(yè)公司是三亞怡伽物業(yè)服務有限公司。
7、懿品·香格里: 均價15000元/㎡,懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米,周邊商場有百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)。
8、翡翠經(jīng)典花園: 均價暫無元/㎡,翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#(市財政局旁),物業(yè)公司是待定。
9、濼海蝶泉灣: 均價12000元/㎡,濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口,物業(yè)公司是國家一級資質物業(yè)公司。
10、五指山·翡翠谷: 均價10000 元/㎡,五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,
想在海南五指山買房,特別是兼顧投資需求的群體,五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
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