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小三房怎么樣 海南五指山房產(chǎn),越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
小三房在現(xiàn)在這個社會中還是非常受消費者歡迎的,相比于大戶型,總價低就是其最大的優(yōu)勢。
1、低總價,低月供:
對于剛畢業(yè)的大學(xué)生、普通工薪族或新婚小夫妻來說,買大戶型壓力實在大,那么小戶型就成了他們的首選,因為通過銀行按揭貸款,首付和月供也相對較低。
2、面積小,功能全:
雖然小三房整體空間感和舒適度不及大三居,但是小三房功能樣樣俱全,客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、衛(wèi)生間、大陽臺應(yīng)有盡有。新婚的兩口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂,小三房都能滿足居住需求,極富實用性。
3、投資性強,小房好出租:
總價低、投資成本不高。即使貸款,月供一般也不高 ,相比而言投資風(fēng)險較小。另外面臨五指山市房價飛漲,大部分工薪族都選擇租房,在選擇租住的房屋時,面積小、功能齊全,同時房租便宜的小三房更容易受到白領(lǐng)階級、小情侶、閨蜜、單身貴族的喜愛。
選購小三房注意事項1、挑選小三房要注意看客廳開間的寬度。為了把三間房的面積做大,開發(fā)商往往會縮減客廳的面積,使客廳開間變窄。但五指山市購房者對于客廳開間都有一定的要求,過窄的客廳就只能度身訂造家具,使業(yè)主添麻煩。一般來說,小三房客廳的開間也要達到3-3.8米才合適。
2、小三房不是面積越小越好,雖然此戶型是實用型住宅,但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。
3、購買小三房不能只看樓書房型圖,而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個功能區(qū)間被縮小至最低限度,買家最好能拿尺到現(xiàn)場度量清楚,廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。
4、小房最好能擺下一張床。不少買家并不計較作為書房的小房面積,但建議小房還是能擺下一張床為好,以增加小房的多功能用途。
五指山買房優(yōu)勢:目前,已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山,其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè),也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計,近3年來,五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個,總用地面積118萬多平方米,總建筑面積64萬平方米,計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個,同比增加225%,2014年度項目開工率達100%,有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工,已向社會預(yù)售商品房。,五指山市樓盤
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